Edifício Buritirama
Rua Diana, 899
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.259
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 22 nov 2024
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E BOX Arrematação em leilão | 22 nov 2024 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 315.000 | 3.706 | 5.833 | Matrícula 51726, 2º RI |
| AP54 E BOX Arrematação em leilão | 14 mai 2024 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 4.235 | 6.667 | Matrícula 51744, 2º RI |
| AP93 E 2 BOX Arrematação em leilão | 14 mai 2024 | 169 m² | ≈ 108 m² | R$ 700.000 | 4.142 | 6.481 | Matrícula 51759, 2º RI |
| AP 11 E BOX | 6 mai 2024 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 9.259 | Matrícula 51725, 2º RI |
| AP82 E BOX | 29 set 2023 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 417.400 | 4.911 | 7.730 | Matrícula 51754, 2º RI |
| AP 71 E BOX | 19 jul 2023 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 7.778 | Matrícula 51749, 2º RI |
| AP24 E BOX | 7 mar 2023 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 3.941 | 6.204 | Matrícula 51732, 2º RI |
| AP 11 E BOX | 10 fev 2023 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 5.294 | 8.333 | Matrícula 51725, 2º RI |
| AP13 E BOX | 29 dez 2022 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 425.000 | 5.000 | 7.870 | Matrícula 51727, 2º RI |
| AP62 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 fev 2022 | 85 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 51746, 2º RI |
| AP 11 E BOX Arrematação em leilão | 10 jan 2022 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.278 | Matrícula 51725, 2º RI |
| AP13 E BOX Arrematação em leilão | 10 jan 2022 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.278 | Matrícula 51727, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 5.882/m² (+669%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 20 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Casa Diana Rua Diana, 919 | 2022 | 34 | 6.514 |
| Edifício Juquehy Rua Diana, 863 | 1992 | 109 | 6.124 |
| Rua Diana, 921 | 1977 | 35 | 5.391 |
| Edifício Pina Vaz Rua Diana, 937 | 1973 | 39 | 5.032 |
| Rua Diana, 898 | 2010 | 58 | 6.527 |
| Rua Diana, 837 | 1975 | 24 | 5.934 |