Rua Diana, 898
- R$/m² construído
- 6.527
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.065
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 855 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 124 | 18 mai 2026 | 119 m² | 62 m² | R$ 855.000 | 7.185 | 13.790 | Matrícula 119886, 2º RI |
| AP. 122 Arrematação em leilão | 19 fev 2026 | 131 m² | 65 m² | R$ 528.000 | 4.031 | 8.123 | Matrícula 119884, 2º RI |
| AP. 41 | 2 dez 2025 | 131 m² | 65 m² | R$ 855.000 | 6.527 | 13.154 | Matrícula 119851, 2º RI |
| AP. 74 | 11 dez 2024 | 119 m² | 62 m² | R$ 810.000 | 6.807 | 13.065 | Matrícula 119866, 2º RI |
| AP. 64 | 27 nov 2023 | 119 m² | 62 m² | R$ 770.000 | 6.471 | 12.419 | Matrícula 119862, 2º RI |
| AP. 72 | 7 nov 2023 | 131 m² | 65 m² | R$ 715.000 | 5.458 | 11.000 | Matrícula 119864, 2º RI |
| AP. 101 | 23 dez 2022 | 131 m² | 65 m² | R$ 745.000 | 5.687 | 11.462 | Matrícula 119875, 2º RI |
| AP. 61 | 16 nov 2022 | 131 m² | 65 m² | R$ 755.000 | 5.763 | 11.615 | Matrícula 119859, 2º RI |
| AP. 41 | 21 out 2021 | 131 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 5.191 | 10.462 | Matrícula 119851, 2º RI |
| AP. 121 | 3 set 2021 | 131 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 5.344 | 10.769 | Matrícula 119883, 2º RI |
| AP 103 | 9 jan 2020 | 119 m² | 62 m² | R$ 555.000 | 4.664 | 8.952 | Matrícula 119877, 2º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2019 | 119 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 119846, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.137/m² para R$ 7.185/m² (+236%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 65 m² privativos 18 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 62 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão Ravello Rua Tavares Bastos, 68 | 2004 | 66 | 6.285 |
| Edifício Buritirama Rua Diana, 899 | 1984 | 36 | 5.882 |
| Edifício Pina Vaz Rua Diana, 937 | 1973 | 39 | 5.032 |
| Condomínio Casa Diana Rua Diana, 919 | 2022 | 34 | 6.514 |
| Rua Diana, 921 | 1977 | 35 | 5.391 |
| Edifício Juquehy Rua Diana, 863 | 1992 | 109 | 6.124 |