Rua Diana, 898
- R$/m² construído
- 6.527
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.065
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 855 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 124 | 18 mai 2026 | 119 m² | 62 m² | R$ 855.000 | 7.185 | 13.790 | Matrícula 119886, 2º RI |
| AP. 122 Arrematação em leilão | 19 fev 2026 | 131 m² | 65 m² | R$ 528.000 | 4.031 | 8.123 | Matrícula 119884, 2º RI |
| AP. 41 | 2 dez 2025 | 131 m² | 65 m² | R$ 855.000 | 6.527 | 13.154 | Matrícula 119851, 2º RI |
| AP. 74 | 11 dez 2024 | 119 m² | 62 m² | R$ 810.000 | 6.807 | 13.065 | Matrícula 119866, 2º RI |
| AP. 64 | 27 nov 2023 | 119 m² | 62 m² | R$ 770.000 | 6.471 | 12.419 | Matrícula 119862, 2º RI |
| AP. 72 | 7 nov 2023 | 131 m² | 65 m² | R$ 715.000 | 5.458 | 11.000 | Matrícula 119864, 2º RI |
| AP. 101 | 23 dez 2022 | 131 m² | 65 m² | R$ 745.000 | 5.687 | 11.462 | Matrícula 119875, 2º RI |
| AP. 61 | 16 nov 2022 | 131 m² | 65 m² | R$ 755.000 | 5.763 | 11.615 | Matrícula 119859, 2º RI |
| AP. 41 | 21 out 2021 | 131 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 5.191 | 10.462 | Matrícula 119851, 2º RI |
| AP. 121 | 3 set 2021 | 131 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 5.344 | 10.769 | Matrícula 119883, 2º RI |
| AP 103 | 9 jan 2020 | 119 m² | 62 m² | R$ 555.000 | 4.664 | 8.952 | Matrícula 119877, 2º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2019 | 119 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 119846, 2º RI |
| AP 83 Outra transmissão | 27 mar 2019 | 119 m² | 62 m² | R$ 113.349 | 953 | 1.828 | Matrícula 119869, 2º RI |
| AP 32 | 8 ago 2017 | 131 m² | 65 m² | R$ 620.000 | 4.733 | 9.538 | Matrícula 119848, 2º RI |
| AP 124 | 17 mai 2017 | 119 m² | 62 m² | R$ 560.000 | 4.706 | 9.032 | Matrícula 119886, 2º RI |
| AP 54 | 29 mar 2017 | 119 m² | 62 m² | R$ 230.000 | 1.933 | 3.710 | Matrícula 119858, 2º RI |
| AP 123 | 20 mar 2017 | 119 m² | 62 m² | R$ 630.000 | 5.294 | 10.161 | Matrícula 119885, 2º RI |
| AP 73 | 6 jan 2017 | 119 m² | 62 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 9.355 | Matrícula 119865, 2º RI |
| AP 22 | 18 nov 2016 | 131 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 7.692 | Matrícula 119844, 2º RI |
| AP 61 | 7 nov 2016 | 131 m² | 65 m² | R$ 695.000 | 5.305 | 10.692 | Matrícula 119859, 2º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 12 ago 2016 | 131 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 3.077 | Matrícula 119855, 2º RI |
| AP 11 | 30 jun 2016 | 131 m² | 65 m² | R$ 631.401 | 4.820 | 9.714 | Matrícula 119839, 2º RI |
| AP 61 | 20 jun 2016 | 131 m² | 65 m² | R$ 326.400 | 2.492 | 5.022 | Matrícula 119859, 2º RI |
| AP 104 | 25 mai 2016 | 119 m² | 62 m² | R$ 430.000 | 3.613 | 6.935 | Matrícula 119878, 2º RI |
| AP 113 | 5 abr 2016 | 119 m² | 62 m² | R$ 430.000 | 3.613 | 6.935 | Matrícula 119881, 2º RI |
| AP 104 | 25 fev 2016 | 119 m² | 62 m² | R$ 515.000 | 4.328 | 8.306 | Matrícula 119878, 2º RI |
| AP 63 | 11 fev 2016 | 119 m² | 62 m² | R$ 235.000 | 1.975 | 3.790 | Matrícula 119861, 2º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 18 dez 2015 | 119 m² | 62 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.935 | Matrícula 119842, 2º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 18 dez 2015 | 119 m² | 62 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.935 | Matrícula 119849, 2º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 1 out 2015 | 119 m² | 62 m² | R$ 192.500 | 1.618 | 3.105 | Matrícula 119854, 2º RI |
| AP 74 | 4 set 2015 | 119 m² | 62 m² | R$ 595.000 | 5.000 | 9.597 | Matrícula 119866, 2º RI |
| AP 93 | 29 mar 2015 | 119 m² | 62 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 9.355 | Matrícula 119873, 2º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 119 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 119846, 2º RI |
| AP 24 | 20 mar 2015 | 119 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 4.194 | Matrícula 119846, 2º RI |
| AP 42 | 20 mar 2015 | 131 m² | 65 m² | R$ 237.449 | 1.813 | 3.653 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 122 | 19 mar 2015 | 131 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.615 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2015 | 131 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 119843, 2º RI |
| AP 103 | 16 mai 2014 | 119 m² | 62 m² | R$ 282.500 | 2.374 | 4.556 | Matrícula 1199877, 2º RI |
| AP 34 | 14 mar 2014 | 119 m² | 62 m² | R$ 580.000 | 4.874 | 9.355 | Matrícula 119850, 2º RI |
| AP 34 | 14 fev 2014 | 119 m² | 62 m² | R$ 190.000 | 1.597 | 3.065 | Matrícula 119850, 2º RI |
| AP 111 | 7 mar 2013 | 131 m² | 65 m² | R$ 565.000 | 4.313 | 8.692 | Matrícula 119879, 2º RI |
| AP 124 | 13 dez 2012 | 119 m² | 62 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 6.129 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 | 8 out 2012 | 131 m² | 65 m² | R$ 485.000 | 3.702 | 7.462 | Matrícula 119839, 2º RI |
| AP 73 | 27 jun 2012 | 119 m² | 62 m² | R$ 440.000 | 3.697 | 7.097 | Matrícula 119865, 2º RI |
| AP 11 | 26 jun 2012 | 131 m² | 65 m² | R$ 190.000 | 1.450 | 2.923 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 64 | 11 jun 2012 | 119 m² | 62 m² | R$ 435.000 | 3.655 | 7.016 | Matrícula 119862, 2º RI |
| AP 64 | 25 abr 2012 | 119 m² | 62 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 3.226 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 43 | 22 dez 2011 | 119 m² | 62 m² | R$ 326.400 | 2.743 | 5.265 | Matrícula 119853, 2º RI |
| AP 81 | 6 out 2011 | 131 m² | 65 m² | R$ 255.000 | 1.947 | 3.923 | Matrícula 119867, 2º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2011 | 119 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 119866, 2º RI |
| AP 52 | 11 mai 2011 | 131 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 3.130 | 6.308 | Matrícula 119856, 2º RI |
| AP 52 | 6 abr 2011 | 131 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.615 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 82 | 24 mar 2011 | 131 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 2.308 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 12 | 8 mar 2011 | 131 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 992 | 2.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 73 | 28 fev 2011 | 119 m² | 62 m² | R$ 355.000 | 2.983 | 5.726 | Matrícula 119865, 2º RI |
| AP 123 | 21 fev 2011 | 119 m² | 62 m² | R$ 319.600 | 2.686 | 5.155 | Matrícula 119885, 2º RI |
| AP 102 | 3 fev 2011 | 131 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 1.985 | 4.000 | Matrícula 119876, 2º RI |
| AP 93 | 19 jan 2011 | 119 m² | 62 m² | R$ 235.000 | 1.975 | 3.790 | Matrícula 119873, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.137/m² para R$ 7.185/m² (+236%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 65 m² privativos 18 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 62 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão Ravello Rua Tavares Bastos, 68 | 2004 | 66 | 6.285 |
| Edifício Buritirama Rua Diana, 899 | 1984 | 36 | 5.882 |
| Edifício Pina Vaz Rua Diana, 937 | 1973 | 39 | 5.032 |
| Condomínio Casa Diana Rua Diana, 919 | 2022 | 34 | 6.514 |
| Rua Diana, 921 | 1977 | 35 | 5.391 |
| Edifício Juquehy Rua Diana, 863 | 1992 | 109 | 6.124 |