Edifício Mansão Ravello
Rua Tavares Bastos, 68
- R$/m² construído
- 6.285
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.747
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 23 dez 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 5 VGS | 23 dez 2025 | 459 m² | 246 m² | R$ 2.650.000 | 5.773 | 10.772 | Matrícula 110478, 2º RI |
| AP 52 5 VGS Dação em pagamento | 24 out 2025 | 459 m² | 246 m² | R$ 2.950.000 | 6.427 | 11.992 | Matrícula 110473, 2º RI |
| AP 211 6 VGS | 18 set 2025 | 472 m² | 254 m² | R$ 3.190.000 | 6.758 | 12.559 | Matrícula 110504, 2º RI |
| AP 211 6 VGS Outra transmissão | 28 mar 2025 | 472 m² | 254 m² | — | — | — | Matrícula 110504, 2º RI |
| AP 51 5 VGS | 10 set 2024 | 462 m² | 246 m² | R$ 3.100.000 | 6.710 | 12.602 | Matrícula 110472, 2º RI |
| AP 112 5 VGS | 15 dez 2023 | 459 m² | 246 m² | R$ 2.690.000 | 5.861 | 10.935 | Matrícula 110485, 2º RI |
| AP 101 5 VGS Integralização de capital | 30 dez 2022 | 459 m² | 246 m² | R$ 802.276 | 1.748 | 3.261 | Matrícula 110482, 2º RI |
| AP 131 5 VGS Outra transmissão | 26 set 2022 | 461 m² | 246 m² | R$ 1.404.000 | 3.046 | 5.707 | Matrícula 110488, 2º RI |
| AP 42 5 VGS | 20 dez 2021 | 461 m² | 246 m² | R$ 2.500.000 | 5.423 | 10.163 | Matrícula 110471, 2º RI |
| AP 22 5 VGS | 10 dez 2021 | 458 m² | 246 m² | R$ 2.200.000 | 4.803 | 8.943 | Matrícula 110467, 2º RI |
| AP 132 6 VGS | 31 ago 2021 | 471 m² | 254 m² | R$ 1.700.000 | 3.609 | 6.693 | Matrícula 110489, 2º RI |
| AP 81 5 VGS | 2 jul 2021 | 459 m² | 246 m² | R$ 2.650.000 | 5.773 | 10.772 | Matrícula 110478, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.417/m² para R$ 6.266/m² (+342%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 459 m² construídos, 246 m² privativos 10 unidades vendidas
- 471 m² construídos, 254 m² privativos 6 unidades vendidas
- 462 m² construídos, 246 m² privativos 4 unidades vendidas
- 461 m² construídos, 246 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 898 | 2010 | 58 | 6.527 |
| Edifício Perdizes Project Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 | 2002 | 121 | 7.233 |
| Edifício Perdizes Project Rua Coronel Melo Oliveira, 55 | 2002 | 4 | — |
| Rua Caraibas, 847 | 2009 | 44 | 9.707 |
| Edifício Mansão B Holiday Rua Diana, 820 | 1994 | 70 | 4.355 |
| Rua Tavares Bastos, 47 | 1969 | 8 | 4.592 |