Edifício Mansão Ravello
Rua Tavares Bastos, 68
- R$/m² construído
- 6.285
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.747
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 23 dez 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 5 VGS | 23 dez 2025 | 459 m² | 246 m² | R$ 2.650.000 | 5.773 | 10.772 | Matrícula 110478, 2º RI |
| AP 52 5 VGS Dação em pagamento | 24 out 2025 | 459 m² | 246 m² | R$ 2.950.000 | 6.427 | 11.992 | Matrícula 110473, 2º RI |
| AP 211 6 VGS | 18 set 2025 | 472 m² | 254 m² | R$ 3.190.000 | 6.758 | 12.559 | Matrícula 110504, 2º RI |
| AP 211 6 VGS Outra transmissão | 28 mar 2025 | 472 m² | 254 m² | — | — | — | Matrícula 110504, 2º RI |
| AP 51 5 VGS | 10 set 2024 | 462 m² | 246 m² | R$ 3.100.000 | 6.710 | 12.602 | Matrícula 110472, 2º RI |
| AP 112 5 VGS | 15 dez 2023 | 459 m² | 246 m² | R$ 2.690.000 | 5.861 | 10.935 | Matrícula 110485, 2º RI |
| AP 101 5 VGS Integralização de capital | 30 dez 2022 | 459 m² | 246 m² | R$ 802.276 | 1.748 | 3.261 | Matrícula 110482, 2º RI |
| AP 131 5 VGS Outra transmissão | 26 set 2022 | 461 m² | 246 m² | R$ 1.404.000 | 3.046 | 5.707 | Matrícula 110488, 2º RI |
| AP 42 5 VGS | 20 dez 2021 | 461 m² | 246 m² | R$ 2.500.000 | 5.423 | 10.163 | Matrícula 110471, 2º RI |
| AP 22 5 VGS | 10 dez 2021 | 458 m² | 246 m² | R$ 2.200.000 | 4.803 | 8.943 | Matrícula 110467, 2º RI |
| AP 132 6 VGS | 31 ago 2021 | 471 m² | 254 m² | R$ 1.700.000 | 3.609 | 6.693 | Matrícula 110489, 2º RI |
| AP 81 5 VGS | 2 jul 2021 | 459 m² | 246 m² | R$ 2.650.000 | 5.773 | 10.772 | Matrícula 110478, 2º RI |
| AP 81 5 VGS Permuta | 2 jul 2021 | 459 m² | 246 m² | R$ 2.650.000 | 5.773 | 10.772 | Matrícula 110478, 2º RI |
| AP 91 5 VGS | 31 mai 2021 | 462 m² | 246 m² | R$ 2.300.000 | 4.978 | 9.350 | Matrícula 110480, 2º RI |
| AP 132 6 VGS | 21 dez 2020 | 471 m² | 254 m² | R$ 1.694.000 | 3.597 | 6.669 | Matrícula 110489, 2º RI |
| AP 191 6 VGS | 14 jun 2019 | 474 m² | 254 m² | R$ 2.500.000 | 5.274 | 9.843 | Matrícula 110500, 2º RI |
| AP 51 5 VGS | 25 mar 2019 | 462 m² | 246 m² | R$ 2.250.000 | 4.870 | 9.146 | Matrícula 110472, 2º RI |
| AP 32 5 VGS | 24 dez 2018 | 459 m² | 246 m² | R$ 1.500.000 | 3.268 | 6.098 | Matrícula 110469, 2º RI |
| AP 132 6 VGS Retomada por inadimplência | 12 abr 2018 | 471 m² | 254 m² | R$ 2.077.867 | 4.412 | 8.181 | Matrícula 110489, 2º RI |
| AP251 7 VGS | 26 jan 2018 | 728 m² | 380 m² | R$ 4.750.000 | 6.525 | 12.500 | Matrícula 110512, 2º RI |
| AP 161 6 VGS Permuta | 31 ago 2016 | 472 m² | 254 m² | R$ 1.900.000 | 4.025 | 7.480 | Matrícula 110494, 2º RI |
| AP 131 5 VGS | 25 ago 2015 | 461 m² | 246 m² | R$ 1.470.481 | 3.190 | 5.978 | Matrícula 110488, 2º RI |
| AP 201 6 VGS | 9 ago 2013 | 475 m² | 254 m² | R$ 2.150.000 | 4.526 | 8.465 | Matrícula 110502, 2º RI |
| AP 22 5 VGS | 29 nov 2012 | 458 m² | 246 m² | R$ 1.600.000 | 3.493 | 6.504 | Matrícula 110467, 2º RI |
| AP 52 5 VGS | 11 out 2012 | 459 m² | 246 m² | R$ 1.850.000 | 4.031 | 7.520 | Matrícula 110473, 2º RI |
| AP 132 6 VGS | 11 mai 2012 | 471 m² | 254 m² | R$ 2.000.000 | 4.246 | 7.874 | Matrícula 110489, 2º RI |
| AP 222 6 VGS | 30 mar 2012 | 480 m² | 254 m² | R$ 1.600.000 | 3.333 | 6.299 | Matrícula 110507, 2º RI |
| AP 172 6 VGS | 24 nov 2011 | 471 m² | 254 m² | R$ 1.635.000 | 3.471 | 6.437 | Matrícula 110497, 2º RI |
| AP 122 5 VGS | 14 out 2011 | 459 m² | 246 m² | R$ 1.920.000 | 4.183 | 7.805 | Matrícula 110472, 2º RI |
| AP 122 5 VGS | 11 out 2011 | 459 m² | 246 m² | R$ 978.584 | 2.132 | 3.978 | Matrícula 110472, 2º RI |
| AP 192 6 VGS | 20 abr 2011 | 479 m² | 254 m² | R$ 1.350.000 | 2.818 | 5.315 | Matrícula 110501, 2º RI |
| AP252 7 VGS | 8 dez 2010 | 728 m² | 380 m² | R$ 1.698.019 | 2.332 | 4.468 | Matrícula 110513, 2º RI |
| AP 191 6 VGS | 24 nov 2010 | 474 m² | 254 m² | R$ 1.810.000 | 3.819 | 7.126 | Matrícula 110500, 2º RI |
| AP 191 6 VGS | 27 out 2010 | 474 m² | 254 m² | R$ 942.192 | 1.988 | 3.709 | Matrícula 110500, 2º RI |
| AP 242 6 VGS | 13 jul 2010 | 479 m² | 254 m² | R$ 600.000 | 1.253 | 2.362 | Matrícula 110511, 2º RI |
| AP 122 5 VGS | 26 mai 2010 | 459 m² | 246 m² | R$ 1.200.000 | 2.614 | 4.878 | Matrícula 110487, 2º RI |
| AP251 7 VGS | 7 abr 2010 | 728 m² | 380 m² | R$ 1.880.000 | 2.582 | 4.947 | Matrícula 110512, 2º RI |
| AP 122 5 VGS | 1 abr 2010 | 459 m² | 246 m² | R$ 815.950 | 1.778 | 3.317 | Matrícula 110487, 2º RI |
| AP 122 5 VGS Cessão de direitos | 1 abr 2010 | 459 m² | 246 m² | R$ 815.950 | 1.778 | 3.317 | Matrícula 110487, 2º RI |
| AP 142 6 VGS | 11 dez 2009 | 470 m² | 254 m² | R$ 850.000 | 1.809 | 3.346 | Matrícula 110491, 2º RI |
| AP 202 6 VGS | 10 dez 2009 | 471 m² | 254 m² | R$ 877.934 | 1.864 | 3.456 | Matrícula 110503, 2º RI |
| AP 72 5 VGS | 10 nov 2009 | 461 m² | 246 m² | R$ 830.000 | 1.800 | 3.374 | Matrícula 110477, 2º RI |
| AP 72 5 VGS | 14 out 2008 | 461 m² | 246 m² | R$ 800.000 | 1.735 | 3.252 | Matrícula 110477, 2º RI |
| AP 72 5 VGS | 19 set 2008 | 461 m² | 246 m² | R$ 594.597 | 1.290 | 2.417 | Matrícula 110477, 2º RI |
| AP 101 5 VGS | 26 ago 2008 | 459 m² | 246 m² | R$ 847.455 | 1.846 | 3.445 | Matrícula 110482, 2º RI |
| AP 192 6 VGS | 30 jul 2008 | 479 m² | 254 m² | R$ 928.606 | 1.939 | 3.656 | Matrícula 110501, 2º RI |
| AP 212 6 VGS | 23 jul 2008 | 471 m² | 254 m² | R$ 610.000 | 1.295 | 2.402 | Matrícula 110505, 2º RI |
| AP 221 6 VGS | 21 jul 2008 | 486 m² | 254 m² | R$ 640.377 | 1.318 | 2.521 | Matrícula 110506, 2º RI |
| AP 31 5 VGS | 19 jun 2008 | 459 m² | 246 m² | R$ 654.932 | 1.427 | 2.662 | Matrícula 110468, 2º RI |
| AP 21 5 VGS | 12 mai 2008 | 462 m² | 246 m² | R$ 519.418 | 1.124 | 2.111 | Matrícula 110466, 2º RI |
| AP 201 6 VGS | 4 mar 2008 | 475 m² | 254 m² | R$ 511.455 | 1.077 | 2.014 | Matrícula 110502, 2º RI |
| AP 222 6 VGS | 4 mar 2008 | 480 m² | 254 m² | R$ 511.455 | 1.066 | 2.014 | Matrícula 110507, 2º RI |
| AP 162 6 VGS | 3 mar 2008 | 471 m² | 254 m² | R$ 750.000 | 1.592 | 2.953 | Matrícula 110495, 2º RI |
| AP 81 5 VGS | 12 dez 2007 | 459 m² | 246 m² | R$ 767.527 | 1.672 | 3.120 | Matrícula 110478, 2º RI |
| AP 211 6 VGS Venda de parte do imóvel | 31 out 2007 | 472 m² | 254 m² | — | — | — | Matrícula 110504, 2º RI |
| AP 102 5 VGS | 4 out 2007 | 458 m² | 246 m² | R$ 664.291 | 1.450 | 2.700 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 152 6 VGS | 30 mai 2007 | 471 m² | 254 m² | R$ 965.634 | 2.050 | 3.802 | Matrícula 110493, 2º RI |
| AP 242 6 VGS | 31 mar 2007 | 479 m² | 254 m² | R$ 568.130 | 1.186 | 2.237 | Matrícula 110511, 2º RI |
| AP 62 5 VGS | 30 mar 2007 | 459 m² | 246 m² | R$ 500.000 | 1.089 | 2.033 | Matrícula 110475, 2º RI |
| AP241 6 VGS | 31 dez 2006 | 474 m² | 254 m² | R$ 850.895 | 1.795 | 3.350 | Matrícula 110510, 2º RI |
| AP 161 6 VGS | 30 dez 2006 | 472 m² | 254 m² | R$ 580.357 | 1.230 | 2.285 | Matrícula 110494, 2º RI |
| AP 41 5 VGS | 30 dez 2006 | 459 m² | 246 m² | R$ 650.250 | 1.417 | 2.643 | Matrícula 110470, 2º RI |
| AP 61 5 VGS | 21 dez 2006 | 462 m² | 246 m² | R$ 863.419 | 1.869 | 3.510 | Matrícula 110474, 2º RI |
| AP 92 5 VGS | 30 out 2006 | 459 m² | 246 m² | R$ 925.000 | 2.015 | 3.760 | Matrícula 110481, 2º RI |
| AP 132 6 VGS | 28 jun 2006 | 471 m² | 254 m² | R$ 650.000 | 1.380 | 2.559 | Matrícula 110489, 2º RI |
| AP 112 5 VGS | 30 mai 2006 | 459 m² | 246 m² | R$ 641.889 | 1.398 | 2.609 | Matrícula 110485, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.417/m² para R$ 6.266/m² (+342%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 459 m² construídos, 246 m² privativos 10 unidades vendidas
- 471 m² construídos, 254 m² privativos 6 unidades vendidas
- 462 m² construídos, 246 m² privativos 4 unidades vendidas
- 461 m² construídos, 246 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diana, 898 | 2010 | 58 | 6.527 |
| Edifício Perdizes Project Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 | 2002 | 121 | 7.233 |
| Edifício Perdizes Project Rua Coronel Melo Oliveira, 55 | 2002 | 4 | — |
| Rua Caraibas, 847 | 2009 | 44 | 9.707 |
| Edifício Mansão B Holiday Rua Diana, 820 | 1994 | 70 | 4.355 |
| Rua Tavares Bastos, 47 | 1969 | 8 | 4.592 |