Edifício Ideal Vl Mariana
Rua Cd de Iraja, 103
- R$/m² construído
- 5.152
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 18 ago 2025 | 148 m² | — | R$ 800.000 | 5.405 | — | Matrícula 206846, 14º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 1 abr 2025 | 148 m² | — | R$ 800.000 | 5.405 | — | Matrícula 206855, 14º RI |
| AP 92 | 1 nov 2024 | 148 m² | — | R$ 725.000 | 4.899 | — | Matrícula 206862, 14º RI |
| AP 21 | 20 abr 2023 | 121 m² | — | R$ 650.000 | 5.372 | — | Matrícula 206833, 14º RI |
| AP 22 | 7 jun 2022 | 121 m² | — | R$ 710.000 | 5.868 | — | Matrícula 206834, 14º RI |
| AP 71 | 8 mar 2022 | 148 m² | — | R$ 708.000 | 4.784 | — | Matrícula 206853, 14º RI |
| AP 53 | 17 jan 2022 | 148 m² | — | R$ 540.000 | 3.649 | — | Matrícula 206847, 14º RI |
| AP 14 | 29 jul 2021 | 121 m² | — | R$ 655.000 | 5.413 | — | Matrícula 206832, 14º RI |
| AP 32 | 26 jul 2021 | 121 m² | — | R$ 737.000 | 6.091 | — | Matrícula 206838, 14º RI |
| AP 13 | 22 jun 2021 | 121 m² | — | R$ 660.000 | 5.455 | — | Matrícula 206831, 14º RI |
| AP 41 | 15 abr 2021 | 121 m² | — | R$ 635.000 | 5.248 | — | Matrícula 206841, 14º RI |
| AP 93 | 16 mar 2021 | 148 m² | — | R$ 712.045 | 4.811 | — | Matrícula 206863, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.726/m² para R$ 5.405/m² (+98%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 17 unidades vendidas
- 121 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de Iraja, 83 | 1970 | 6 | 4.639 |
| Edifício Spot Rua Francisco Cruz, 100 | 2013 | 56 | 6.231 |
| Edifício Mariana Rua Cd de Iraja, 96 | 2004 | 32 | 5.392 |
| Rua Francisco Cruz, 142 | 1981 | 42 | 3.938 |
| Rua Cd de Iraja, 150 | 1971 | 13 | — |
| Rua Cd de Iraja, 13 | 1965 | 19 | — |