Rua Cd de Iraja, 83
- R$/m² construído
- 4.639
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 10 nov 2025 | 97 m² | — | R$ 450.000 | 4.639 | — | Matrícula 144524, 14º RI |
| APTO 62 Abaixo da referência | 10 dez 2020 | 97 m² | — | R$ 30.000 | 309 | — | Matrícula 173827, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 jun 2020 | 399 m² | — | — | — | — | Matrícula 23400, 14º RI |
| APTO 32 | 2 abr 2013 | 97 m² | — | R$ 88.078 | 908 | — | Matrícula 173824, 14º RI |
| APTO 33 | 22 fev 2011 | 110 m² | — | R$ 150.000 | 1.364 | — | Matrícula 173825, 14º RI |
| APTO 61 | 22 set 2009 | 123 m² | — | R$ 90.000 | 732 | — | Matrícula 173826, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 732/m² para R$ 4.639/m² (+534%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 3 unidades vendidas
- 123 m² 1 unidade vendida
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ideal Vl Mariana Rua Cd de Iraja, 103 | 2012 | 43 | 5.152 |
| Edifício Spot Rua Francisco Cruz, 100 | 2013 | 56 | 6.231 |
| Edifício Mariana Rua Cd de Iraja, 96 | 2004 | 32 | 5.392 |
| Rua Cd de Iraja, 13 | 1965 | 19 | — |
| Rua Afonso Celso, 83 | 1974 | 21 | 6.415 |
| Rua Francisco Cruz, 142 | 1981 | 42 | 3.938 |