Rua Cd de Iraja, 233
- R$/m² construído
- 7.490
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 21 set 2026 | 247 m² | — | R$ 2.350.000 | 9.514 | — | Matrícula 247361, 14º RI |
| AP 152 | 18 set 2026 | 247 m² | — | R$ 1.970.325 | 7.977 | — | Matrícula 247368, 14º RI |
| AP 203 | 16 set 2026 | 179 m² | — | R$ 1.130.220 | 6.314 | — | Matrícula 247384, 14º RI |
| AP 183 | 16 set 2026 | 179 m² | — | R$ 1.130.220 | 6.314 | — | Matrícula 247378, 14º RI |
| AP 173 | 8 set 2026 | 179 m² | — | R$ 1.081.080 | 6.040 | — | Matrícula 247375, 14º RI |
| AP 213 | 8 set 2026 | 179 m² | — | R$ 1.081.080 | 6.040 | — | Matrícula 247387, 14º RI |
| AP 212 | 30 jun 2026 | 247 m² | — | R$ 1.611.225 | 6.523 | — | Matrícula 247386, 14º RI |
| AP 202 | 30 jun 2026 | 247 m² | — | R$ 1.611.225 | 6.523 | — | Matrícula 247383, 14º RI |
| AP 81 | 25 jun 2026 | 247 m² | — | R$ 2.350.000 | 9.514 | — | Matrícula 247346, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2026 | 247 m² | — | — | — | — | Matrícula 247349, 14º RI |
| AP 81 | 2 abr 2026 | 247 m² | — | R$ 1.706.252 | 6.908 | — | Matrícula 247346, 14º RI |
| AP 73 | 26 jan 2026 | 179 m² | — | R$ 1.770.000 | 9.888 | — | Matrícula 247345, 14º RI |
| AP 151 | 14 nov 2025 | 247 m² | — | R$ 2.075.000 | 8.401 | — | Matrícula 247367, 14º RI |
| AP 41 | 17 out 2025 | 247 m² | — | R$ 1.950.000 | 7.895 | — | Matrícula 247334, 14º RI |
| AP 151 Dação em pagamento | 17 mar 2025 | 247 m² | — | R$ 1.957.000 | 7.923 | — | Matrícula 247367, 14º RI |
| AP 121 | 19 fev 2025 | 247 m² | — | R$ 2.220.000 | 8.988 | — | Matrícula 247358, 14º RI |
| AP 121 | 15 jan 2025 | 247 m² | — | R$ 1.795.500 | 7.269 | — | Matrícula 247358, 14º RI |
| AP 73 | 8 out 2024 | 179 m² | — | R$ 2.100.000 | 11.732 | — | Matrícula 247345, 14º RI |
| AP 51 | 20 jun 2024 | 247 m² | — | R$ 1.850.000 | 7.490 | — | Matrícula 247337, 14º RI |
| AP 41 | 28 mai 2024 | 247 m² | — | R$ 1.795.500 | 7.269 | — | Matrícula 247334, 14º RI |
| AP 113 | 28 mar 2024 | 179 m² | — | R$ 1.130.220 | 6.314 | — | Matrícula 247357, 14º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 14.105 m² | — | — | — | — | Matrícula 247332, 14º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | 14.105 m² | — | — | — | — | Matrícula 247350, 14º RI |
| AP 232 | 29 nov 2023 | 247 m² | — | R$ 1.724.625 | 6.982 | — | Matrícula 247392, 14º RI |
| AP 122 | 29 nov 2023 | 247 m² | — | R$ 2.014.650 | 8.156 | — | Matrícula 247359, 14º RI |
| AP 181 | 29 nov 2023 | 247 m² | — | R$ 2.074.350 | 8.398 | — | Matrícula 247376, 14º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 14.105 m² | — | — | — | — | Matrícula 247372, 14º RI |
| Apartamento Dação em pagamento | 28 nov 2023 | 14.105 m² | — | — | — | — | Matrícula 247366, 14º RI |
| AP 222 | 17 nov 2023 | 247 m² | — | R$ 2.133.800 | 8.639 | — | Matrícula 247389, 14º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 14.105 m² | — | — | — | — | Matrícula 247331, 14º RI |
| ap 51 Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247337, 14º RI |
| APTO. 223 Venda de parte do imóvel | 18 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247390, 14º RI |
| APTO. 123 Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247360, 14º RI |
| APTO 142 / 14º PAV Venda de parte do imóvel | 26 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247365, 14º RI |
| APTO. 193 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247381, 14º RI |
| APTO 191 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247379, 14º RI |
| APTO 52 CONTEMP Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247338, 14º RI |
| APTO 171 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247373, 14º RI |
| APTO. 33 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247333, 14º RI |
| APTO. 133 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247363, 14º RI |
| APTO 71 CONTEMP Venda de parte do imóvel | 23 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247343, 14º RI |
| APTO 92 CONTEMP Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247350, 14º RI |
| APTO 111 CONTEMP Venda de parte do imóvel | 18 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247355, 14º RI |
| APTO. 233 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247393, 14º RI |
| APTO 182 CONTEMP Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247377, 14º RI |
| APTO 231 CONTEMP Venda de parte do imóvel | 9 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247391, 14º RI |
| APTO 172 CONTEMP Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247374, 14º RI |
| APTO. 73 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247345, 14º RI |
| APTO. 43 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 247336, 14º RI |
| apto 61 Cessão de direitos | 11 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 230223, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.277/m² para R$ 6.523/m² (−21%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² 14 unidades vendidas
- 179 m² 6 unidades vendidas
- 14.105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif The One Rua Cd de Iraja, 195 | 2011 | 28 | 7.806 |
| Rua Cd de Iraja, 228 | 1964 | 7 | 4.762 |
| Rua Francisco Cruz, 252 | 1962 | 6 | 5.161 |
| Rua Francisco Cruz, 162 | 2013 | 14 | — |
| Praça Doutor Hélio Walcacer, 42 | 1964 | 5 | — |
| Rua Francisco Cruz, 142 | 1981 | 42 | 3.938 |