Edifício Lara
Rua Cd de Itu, 754
- R$/m² construído
- 3.832
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 23 out 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 23 out 2025 | 214 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.907 | — | Matrícula 267449, 11º RI |
| AP 72 7 ANDAR Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 214 m² | — | — | — | — | Matrícula 267458, 11º RI |
| AP 72 7 ANDAR Venda de parte do imóvel | 21 jan 2025 | 214 m² | — | — | — | — | Matrícula 267458, 11º RI |
| AP 11 | 21 out 2024 | 214 m² | — | R$ 635.000 | 2.967 | — | Matrícula 267445, 11º RI |
| AP 51 | 27 set 2024 | 214 m² | — | R$ 820.000 | 3.832 | — | Matrícula 267453, 11º RI |
| AP 32 3 ANDAR | 15 ago 2022 | 214 m² | — | R$ 830.000 | 3.879 | — | Matrícula 267450, 11º RI |
| AP 41 | 5 abr 2022 | 214 m² | — | R$ 800.000 | 3.738 | — | Matrícula 267451, 11º RI |
| AP 42 | 28 nov 2019 | 214 m² | — | R$ 750.000 | 3.505 | — | Matrícula 267452, 11º RI |
| AP 82 | 10 ago 2017 | 325 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.077 | — | Matrícula 267460, 11º RI |
| AP 42 | 6 mai 2016 | 214 m² | — | R$ 550.000 | 2.570 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 32 3 ANDA | 25 jul 2014 | 214 m² | — | R$ 693.600 | 3.241 | — | Matrícula 267450, 11º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2013 | 214 m² | — | — | — | — | Matrícula 267449, 11º RI |
| AP 82 | 30 abr 2012 | 325 m² | — | R$ 652.000 | 2.006 | — | Matrícula 267460, 11º RI |
| AP 61 6 AN | 12 set 2011 | 214 m² | — | R$ 400.000 | 1.869 | — | Matrícula 267455, 11º RI |
| AP 51 | 13 jan 2011 | 214 m² | — | R$ 370.000 | 1.729 | — | Matrícula 222497, 11º RI |
| AP 52 2 VGS | 30 ago 2010 | 214 m² | — | R$ 380.000 | 1.776 | — | Matrícula 267454, 11º RI |
| AP 32 3 ANDA | 27 mai 2010 | 214 m² | — | R$ 285.000 | 1.332 | — | Matrícula 267450, 11º RI |
| AP 61 6 AN | 25 mar 2009 | 214 m² | — | R$ 290.000 | 1.355 | — | Matrícula 267455, 11º RI |
| AP 22 | 18 jul 2008 | 214 m² | — | R$ 250.000 | 1.168 | — | Matrícula 267448, 11º RI |
| AP 61 6 AN | 23 ago 2007 | 214 m² | — | R$ 220.000 | 1.028 | — | Matrícula 267455, 11º RI |
| AP 81 8 AND | 3 nov 2006 | 370 m² | — | R$ 410.000 | 1.108 | — | Matrícula 267459, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 4.907/m² (+343%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 10 unidades vendidas
- 370 m² 1 unidade vendida
- 325 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vondelpark Rua Professor Artur Torres Filho, 57 | 1999 | 30 | 3.761 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 282 | 1982 | 33 | 3.817 |
| Edifício Princess Rua Baxiuva, 852 | 1999 | 33 | 3.696 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 278 | 1981 | 49 | 4.198 |
| Edifício Victoria Park Rua Cd de Itu, 900 | 2002 | 28 | 4.244 |
| Rua Cd de Itu, 901 | 1974 | 4 | — |