Rua Cd de Resende, 56
- R$/m² construído
- 2.917
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 25 jun 2026 | 120 m² | — | R$ 350.000 | 2.917 | — | Matrícula 61270, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 3 mar 2026 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 60438, 16º RI |
| AP 73 | 3 mar 2026 | 120 m² | — | R$ 400.000 | 3.333 | — | Matrícula 60437, 16º RI |
| AP 21 | 10 nov 2025 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 60429, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 10 nov 2025 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 60430, 16º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 10 out 2024 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 61103, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 10 out 2024 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61104, 16º RI |
| AP 11 | 29 ago 2024 | 84 m² | — | R$ 230.000 | 2.738 | — | Matrícula 61315, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 29 ago 2024 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61316, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61269, 16º RI |
| AP 12 | 20 out 2023 | 83 m² | — | R$ 206.000 | 2.482 | — | Matrícula 61268, 16º RI |
| AP 51 | 20 set 2023 | 84 m² | — | R$ 230.000 | 2.738 | — | Matrícula 60435, 16º RI |
| AP 21 | 20 out 2022 | 84 m² | — | R$ 205.091 | 2.442 | — | Matrícula 60429, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 20 out 2022 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 60430, 16º RI |
| AP 14 | 29 abr 2022 | 119 m² | — | R$ 200.000 | 1.681 | — | Matrícula 60427, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 60428, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 26 mar 2021 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61273, 16º RI |
| AP 64 | 12 fev 2021 | 119 m² | — | R$ 310.000 | 2.605 | — | Matrícula 61272, 16º RI |
| GR 36 BX Adjudicação | 22 nov 2019 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 71179, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 7 dez 2017 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61269, 16º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2017 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 61268, 16º RI |
| AP 63 | 12 abr 2017 | 120 m² | — | R$ 240.000 | 2.000 | — | Matrícula 61270, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 12 abr 2017 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61271, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 28 jul 2016 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61271, 16º RI |
| AP 63 | 28 jul 2016 | 120 m² | — | R$ 230.000 | 1.917 | — | Matrícula 61270, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 24 abr 2014 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61275, 16º RI |
| AP 52 | 24 abr 2014 | 83 m² | — | R$ 150.500 | 1.813 | — | Matrícula 61274, 16º RI |
| AP 32 | 24 set 2012 | 83 m² | — | R$ 195.000 | 2.349 | — | Matrícula 74177, 16º RI |
| AP 14 | 7 jan 2011 | 119 m² | — | R$ 120.000 | 1.008 | — | Matrícula 60427, 16º RI |
| AP 12 | 23 nov 2010 | 83 m² | — | R$ 115.000 | 1.386 | — | Matrícula 61268, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 23 nov 2010 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61269, 16º RI |
| AP 62 | 23 set 2009 | 83 m² | — | R$ 73.000 | 880 | — | Matrícula 61608, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 23 set 2009 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61609, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 6 jan 2009 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61102, 16º RI |
| AP 54 | 6 jan 2009 | 119 m² | — | R$ 60.000 | 504 | — | Matrícula 61101, 16º RI |
| AP 12 | 25 jul 2008 | 83 m² | — | R$ 79.000 | 952 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 14 dez 2007 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61275, 16º RI |
| AP 52 | 14 dez 2007 | 83 m² | — | R$ 96.300 | 1.160 | — | Matrícula 61274, 16º RI |
| AP 61 | 28 nov 2007 | 84 m² | — | R$ 55.000 | 655 | — | Matrícula 62152, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 28 nov 2007 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 62153, 16º RI |
| AP 61 | 17 ago 2007 | 84 m² | — | R$ 41.500 | 494 | — | Matrícula 62152, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 17 ago 2007 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 62153, 16º RI |
| AP 72 | 20 set 2006 | 83 m² | — | R$ 40.000 | 482 | — | Matrícula 74558, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 20 set 2006 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 74559, 16º RI |
| GR 36 BX Venda de parte do imóvel | 20 abr 2006 | 953 m² | — | — | — | — | Matrícula 61104, 16º RI |
| AP 44 | 20 abr 2006 | 119 m² | — | R$ 58.000 | 487 | — | Matrícula 61103, 16º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 6 abr 2006 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 61272, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 485/m² para R$ 3.125/m² (+545%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 5 unidades vendidas
- 119 m² 4 unidades vendidas
- 84 m² 4 unidades vendidas
- 120 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vanessa Rua Cd de Resende, 68 | 1988 | 22 | — |
| Rua Armando Cardoso de Melo, 32 | 1971 | 3 | — |
| Rua Rodrigues Campelo, 59 | 2005 | 4 | — |
| Travessa José Rovira, 72 | 1973 | 4 | — |
| Rua Celso Vieira, 273 | 1938 | 4 | — |
| Edifício Mônica Rua Comen Gabriel Cotti, 121 | 1986 | 39 | 2.011 |