Rua Cd de São Joaquim, 392
- R$/m² construído
- 3.857
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX N4 S/S Garagem ou depósito | 18 set 2026 | 39 m² | — | R$ 95.000 | 2.436 | — | Matrícula 25736, 1º RI |
| BOX N14 S/S Abaixo da referência | 19 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 18.000 | 462 | — | Matrícula 27281, 1º RI |
| BX 7 SS Abaixo da referência | 8 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 25739, 1º RI |
| A7 APTO 75 Venda de parte do imóvel | 16 set 2025 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 4859, 1º RI |
| A5 APTO 54 | 9 set 2025 | 63 m² | — | R$ 270.000 | 4.286 | — | Matrícula 22703, 1º RI |
| -BOX 5 S/S Abaixo da referência | 9 set 2025 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 25737, 1º RI |
| BOX N4 S/S Garagem ou depósito | 8 jan 2025 | 39 m² | — | R$ 107.006 | 2.744 | — | Matrícula 25736, 1º RI |
| A7 APTO 77 | 8 jan 2025 | 56 m² | — | R$ 207.994 | 3.714 | — | Matrícula 28721, 1º RI |
| 2 A APT 24 Permuta | 29 ago 2024 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 1706, 1º RI |
| BOX N12 S/S Abaixo da referência | 26 ago 2024 | 39 m² | — | R$ 27.000 | 692 | — | Matrícula 25743, 1º RI |
| A6 APTO 64 | 26 ago 2024 | 63 m² | — | R$ 243.000 | 3.857 | — | Matrícula 72752, 1º RI |
| APTO 36 | 22 ago 2023 | 48 m² | — | R$ 190.000 | 3.958 | — | Matrícula 10499, 1º RI |
| A4 APTO 41 | 4 mar 2022 | 77 m² | — | R$ 320.000 | 4.156 | — | Matrícula 4864, 1º RI |
| A6 APTO 65 | 26 mai 2021 | 48 m² | — | R$ 215.000 | 4.479 | — | Matrícula 4862, 1º RI |
| A7 APTO 73 | 27 out 2020 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 28691, 1º RI |
| A 3 APTO 34 | 6 abr 2020 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 56035, 1º RI |
| A4 APTO 41 | 7 mai 2019 | 77 m² | — | R$ 306.000 | 3.974 | — | Matrícula 4864, 1º RI |
| A6 APTO 62 Outra transmissão | 11 jun 2018 | 48 m² | — | R$ 26.451 | 551 | — | Matrícula 94190, 1º RI |
| A6 APTO 62 Venda de parte do imóvel | 11 out 2017 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 94190, 1º RI |
| A4 APTO 44 | 15 set 2017 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 4870, 1º RI |
| A3 APTO 32 | 9 nov 2016 | 48 m² | — | R$ 195.000 | 4.062 | — | Matrícula 56064, 4º RI |
| AN 5 AP 56 | 30 jun 2016 | 48 m² | — | R$ 210.000 | 4.375 | — | Matrícula 4861, 1º RI |
| A1 APTO 14 | 9 mar 2015 | 63 m² | — | R$ 161.507 | 2.564 | — | Matrícula 4868, 1º RI |
| BOX N11 S S Garagem ou depósito | 9 mar 2015 | 39 m² | — | R$ 78.900 | 2.023 | — | Matrícula 25742, 1º RI |
| A5 APTO 57 | 9 mai 2014 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 18188, 1º RI |
| 2 A APT 23 | 17 abr 2014 | 63 m² | — | R$ 100.000 | 1.587 | — | Matrícula 23423, 1º RI |
| A4 APTO 43 | 22 nov 2013 | 63 m² | — | R$ 200.000 | 3.175 | — | Matrícula 4865, 1º RI |
| A7 APTO 77 | 31 out 2013 | 56 m² | — | R$ 222.826 | 3.979 | — | Matrícula 28721, 1º RI |
| BOX N4 S S Venda de parte do imóvel | 31 out 2013 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 25736, 1º RI |
| BOX 6 S S Garagem ou depósito | 21 jun 2013 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 25738, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 21 jun 2013 | 77 m² | — | R$ 265.000 | 3.442 | — | Matrícula 26324, 1º RI |
| A5 APTO 51 | 5 mai 2013 | 77 m² | — | R$ 70.000 | 909 | — | Matrícula 58800, 1º RI |
| BOX N10 S S Garagem ou depósito | 5 mai 2013 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 25741, 1º RI |
| A7 APTO 76 | 8 abr 2013 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 29800, 1º RI |
| A5 APTO 52 | 27 mar 2013 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 20854, 1º RI |
| BX 7 SS Garagem ou depósito | 27 mar 2013 | 39 m² | — | R$ 50.000 | 1.282 | — | Matrícula 25739, 1º RI |
| A 3 APTO 34 | 5 set 2012 | 63 m² | — | R$ 205.000 | 3.254 | — | Matrícula 56035, 1º RI |
| A4 APTO 41 | 5 jul 2012 | 77 m² | — | R$ 254.000 | 3.299 | — | Matrícula 4864, 1º RI |
| 2 A APT 24 | 30 mai 2012 | 63 m² | — | R$ 75.000 | 1.190 | — | Matrícula 1706, 1º RI |
| BOX 6 S S Garagem ou depósito | 5 abr 2012 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 25738, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 5 abr 2012 | 77 m² | — | R$ 185.000 | 2.403 | — | Matrícula 25738, 1º RI |
| BOX N11 S S Abaixo da referência | 29 mar 2012 | 39 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25742, 1º RI |
| A3 APTO 37 | 20 dez 2011 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 26323, 1º RI |
| A4 APTO 44 | 15 dez 2011 | 63 m² | — | R$ 135.000 | 2.143 | — | Matrícula 4870, 1º RI |
| A2 APT 25 | 23 nov 2011 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 1787, 1º RI |
| BOX 6 S S Garagem ou depósito | 12 set 2011 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 25738, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 12 set 2011 | 77 m² | — | R$ 110.000 | 1.429 | — | Matrícula 26324, 1º RI |
| BOX 8 S S Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 25740, 1º RI |
| 8 AND AP84 | 29 jul 2011 | 63 m² | — | R$ 160.000 | 2.540 | — | Matrícula 467, 1º RI |
| APTO 36 | 16 jun 2011 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 10499, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 11 abr 2011 | 77 m² | — | R$ 184.500 | 2.396 | — | Matrícula 27265, 1º RI |
| 8 AND AP84 | 1 abr 2011 | 63 m² | — | R$ 133.000 | 2.111 | — | Matrícula 467, 1º RI |
| BOX 8 S S Garagem ou depósito | 1 abr 2011 | 39 m² | — | R$ 37.000 | 949 | — | Matrícula 25740, 1º RI |
| A5 APTO 52 | 28 fev 2011 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 20854, 1º RI |
| BX 7 SS Garagem ou depósito | 28 fev 2011 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 25739, 1º RI |
| A 3 APTO 35 | 16 fev 2011 | 48 m² | — | R$ 110.000 | 2.292 | — | Matrícula 93311, 1º RI |
| A6 APTO 66 | 20 jan 2011 | 48 m² | — | R$ 35.000 | 729 | — | Matrícula 15844, 1º RI |
| BX 7 SS Abaixo da referência | 3 dez 2010 | 39 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25739, 1º RI |
| A2 APT 25 | 18 out 2010 | 48 m² | — | R$ 95.000 | 1.979 | — | Matrícula 1787, 1º RI |
| A4 APTO 41 | 6 ago 2010 | 77 m² | — | R$ 78.500 | 1.019 | — | Matrícula 4864, 1º RI |
| A 2 APT 26 | 21 jul 2010 | 48 m² | — | R$ 60.000 | 1.250 | — | Matrícula 4869, 1º RI |
| A 3 APTO 34 | 3 mai 2010 | 63 m² | — | R$ 146.000 | 2.317 | — | Matrícula 56035, 1º RI |
| A3 APTO 37 | 31 mar 2010 | 56 m² | — | R$ 80.000 | 1.429 | — | Matrícula 26323, 1º RI |
| BOX N14 SS Abaixo da referência | 22 jan 2010 | 39 m² | — | R$ 12.000 | 308 | — | Matrícula 27281, 1º RI |
| BOX N15 S S Abaixo da referência | 22 jan 2010 | 39 m² | — | R$ 12.000 | 308 | — | Matrícula 27282, 1º RI |
| A5 APTO 57 | 13 ago 2009 | 56 m² | — | R$ 90.000 | 1.607 | — | Matrícula 18188, 1º RI |
| A6 APTO 65 | 8 abr 2009 | 48 m² | — | R$ 75.000 | 1.562 | — | Matrícula 4862, 1º RI |
| A 3 APTO 34 | 25 mar 2009 | 63 m² | — | R$ 60.000 | 952 | — | Matrícula 56035, 1º RI |
| A7 APTO 75 | 16 mar 2009 | 48 m² | — | R$ 75.000 | 1.562 | — | Matrícula 4859, 1º RI |
| BOX 8 S S Abaixo da referência | 2 fev 2009 | 39 m² | — | R$ 15.000 | 385 | — | Matrícula 25740, 1º RI |
| A6 APTO 66 | 9 dez 2008 | 48 m² | — | R$ 35.000 | 729 | — | Matrícula 15844, 1º RI |
| 2 AN AP 21 | 22 ago 2008 | 77 m² | — | R$ 89.000 | 1.156 | — | Matrícula 20411, 1º RI |
| A7 APTO 76 | 16 jun 2008 | 48 m² | — | R$ 65.000 | 1.354 | — | Matrícula 29800, 1º RI |
| BOX 8 S S Abaixo da referência | 12 mai 2008 | 39 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25740, 1º RI |
| A4 APTO 44 | 9 mai 2008 | 63 m² | — | R$ 32.000 | 508 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| A7 APTO 71 | 18 fev 2008 | 77 m² | — | R$ 82.000 | 1.065 | — | Matrícula 27265, 1º RI |
| A4 APTO 42 | 5 fev 2008 | 48 m² | — | R$ 47.000 | 979 | — | Matrícula 7930, 1º RI |
| A1 APTO 13 | 31 jan 2008 | 63 m² | — | R$ 60.000 | 952 | — | Matrícula 4867, 1º RI |
| APTO 36 | 10 out 2007 | 48 m² | — | R$ 55.000 | 1.146 | — | Matrícula 10499, 1º RI |
| A 3 APTO 33 | 21 ago 2007 | 63 m² | — | R$ 55.000 | 873 | — | Matrícula 1788, 1º RI |
| APTO 36 | 30 jul 2007 | 48 m² | — | R$ 40.000 | 833 | — | Matrícula 10499, 1º RI |
| A5 APTO 53 | 16 nov 2006 | 63 m² | — | R$ 51.000 | 810 | — | Matrícula 466, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 4.000/m² (+394%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² 13 unidades vendidas
- 48 m² 13 unidades vendidas
- 77 m² 5 unidades vendidas
- 56 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cdssa de São Joaquim, 219 | 1966 | 46 | 5.116 |
| Edifício Ottoni Rossi Rua Cdssa de São Joaquim, 239 | 1972 | 70 | 4.585 |
| Rua dos Bororos, 67 | 1964 | 15 | 4.882 |
| Rua Humaita, 184 | 1971 | 27 | 3.894 |
| Rua Cd de São Joaquim, 340 | 1998 | 76 | 4.891 |
| Rua dos Bororos, 79 | 1964 | 7 | — |