Rua Cecília Porto, 158
- R$/m² construído
- 3.385
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.779
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 12 dez 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43A | 12 dez 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 5.465 | Matrícula 193702, 9º RI |
| AP 11B | 25 jun 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.093 | Matrícula 258186, 9º RI |
| AP 42B | 15 jun 2018 | 56 m² | 56 m² | R$ 70.093 | 1.252 | 1.252 | Matrícula 189546, 9º RI |
| AP 23A | 1 dez 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 61.000 | 1.271 | 1.419 | Matrícula 186672, 9º RI |
| AP 33B | 7 ago 2017 | 56 m² | 56 m² | R$ 143.000 | 2.554 | 2.554 | Matrícula 189140, 9º RI |
| AP 12A | 16 fev 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 159.600 | 3.325 | 3.712 | Matrícula 198535, 9º RI |
| AP 11A | 30 jun 2015 | 56 m² | 56 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.036 | Matrícula 185363, 9º RI |
| AP 34B | 10 mar 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.256 | Matrícula 158960, 9º RI |
| AP 14B | 3 nov 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 55.397 | 1.154 | 1.288 | Matrícula 171860, 9º RI |
| AP 13A | 14 jul 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.395 | Matrícula 184577, 9º RI |
| AP 22A | 11 jul 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 141.000 | 2.938 | 3.279 | Matrícula 185833, 9º RI |
| AP 34A | 15 abr 2014 | 56 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 2.857 | Matrícula 220156, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.385/m² (+306%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cecília Porto, 204 | 1987 | 23 | 2.143 |
| Rua Cecília Porto, 98 | 1987 | 20 | 3.661 |
| Rua Alfredo Ricci, 237 | 1987 | 9 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 177 | 1987 | 18 | 2.844 |
| Rua Cecília Porto, 246 | 1987 | 23 | — |
| Rua Alfredo Ricci, 287 | 1987 | 19 | 3.125 |