Rua Celina Guinle de Paula Machado, 108
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 22 fev 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 22 fev 2021 | 79 m² | 65 m² | R$ 235.000 | 2.975 | 3.615 | Matrícula 45642, 3º RI |
| AP 5 BL 26 | 27 jan 2017 | 92 m² | 79 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 3.797 | Matrícula 35252, 3º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 9 set 2013 | 79 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 134216, 3º RI |
| AP 5 | 18 jan 2010 | 92 m² | 79 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 1.899 | Matrícula 35252, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 1.630/m² para R$ 2.975/m² (+82%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Garcia Rodrigues, 108 | 1970 | 9 | — |
| Rua Professor Roger Bastide, 90 | 1970 | 3 | — |
| Rua Mussa Kuraien, 130 | 1970 | 5 | — |
| Rua Professor Roger Bastide, 64 | 1970 | 7 | — |
| Rua Mussa Kuraien, 44 | 1970 | 6 | 2.785 |
| Rua Mussa Kuraien, 22 | 1970 | 7 | — |