Rua Garcia Rodrigues, 108
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 268 mil
- 9 nov 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 9 nov 2022 | 79 m² | 65 m² | R$ 268.000 | 3.392 | 4.123 | Matrícula 84010, 3º RI |
| AP 5 Dação em pagamento | 11 dez 2020 | 92 m² | 76 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 3.684 | Matrícula 12322, 3º RI |
| AP 8 | 31 mar 2020 | 79 m² | 65 m² | R$ 245.000 | 3.101 | 3.769 | Matrícula 84010, 3º RI |
| AP 8 | 15 mar 2016 | 79 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 3.846 | Matrícula 84010, 3º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2015 | 92 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 113036, 3º RI |
| AP 8 | 28 mai 2012 | 79 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.077 | Matrícula 84010, 3º RI |
| AP 2 | 16 nov 2010 | 79 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 2.615 | Matrícula 68471, 3º RI |
| AP 4 | 14 set 2009 | 79 m² | 65 m² | R$ 140.000 | 1.772 | 2.154 | Matrícula 21138, 3º RI |
| AP 7 | 30 jun 2006 | 92 m² | 76 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.053 | Matrícula 32890, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 3.392/m² (+290%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 76 m² privativos 3 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 108 | 1970 | 4 | — |
| Rua Professor Roger Bastide, 90 | 1970 | 3 | — |
| Rua Mussa Kuraien, 130 | 1970 | 5 | — |
| Rua Professor Roger Bastide, 64 | 1970 | 7 | — |
| Rua Mussa Kuraien, 44 | 1970 | 6 | 2.785 |
| Rua Mussa Kuraien, 22 | 1970 | 7 | — |