Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 23 set 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 23 set 2019 | 79 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 3.692 | Matrícula 113028, 3º RI |
| AP 8 | 27 jan 2012 | 79 m² | 65 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 2.923 | Matrícula 113028, 3º RI |
| AP 8 Cessão de direitos | 27 abr 2010 | 79 m² | 65 m² | R$ 50.000 | 633 | 769 | Matrícula 113028, 3º RI |
| AP 8 | 27 abr 2010 | 79 m² | 65 m² | R$ 50.000 | 633 | 769 | Matrícula 113028, 3º RI |
| AP 3 Abaixo da referência | 28 ago 2008 | 92 m² | 74 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 113008, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2019 a mediana foi de R$ 633/m² para R$ 3.038/m² (+380%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89 | 1970 | 9 | 3.924 |