Rua Celso Ramos, 280
- R$/m² construído
- 3.462
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.851
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 197
- desde 2006, em 150 unidades
- Última venda
- R$ 373 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 197| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VG | 4 set 2026 | 93 m² | 47 m² | R$ 373.000 | 4.011 | 7.936 | Matrícula 424871, 11º RI |
| AP 196 E VG | 12 ago 2026 | 94 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 8.511 | Matrícula 424932, 11º RI |
| AP 216 E VG | 12 mai 2026 | 94 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 7.447 | Matrícula 424948, 11º RI |
| AP 194 E VG | 2 abr 2026 | 144 m² | 69 m² | R$ 460.000 | 3.194 | 6.667 | Matrícula 424930, 11º RI |
| AP 234 E VG | 10 mar 2026 | 144 m² | 69 m² | R$ 404.350 | 2.808 | 5.860 | Matrícula 424962, 11º RI |
| AP 28 E VG | 30 jan 2026 | 94 m² | 47 m² | R$ 338.000 | 3.596 | 7.191 | Matrícula 424798, 11º RI |
| DP 7 Abaixo da referência | 2 out 2025 | 10 m² | — | R$ 12.000 | 1.200 | — | Matrícula 424973, 11º RI |
| AP 22 E VG | 11 set 2025 | 121 m² | 65 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 6.462 | Matrícula 424792, 11º RI |
| AP 47 E VG | 23 ago 2025 | 94 m² | 47 m² | R$ 257.831 | 2.743 | 5.486 | Matrícula 424813, 11º RI |
| AP 235 E VG | 14 jul 2025 | 94 m² | 47 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 8.511 | Matrícula 424963, 11º RI |
| AP 142 E VG | 26 jun 2025 | 144 m² | 69 m² | R$ 500.000 | 3.472 | 7.246 | Matrícula 424888, 11º RI |
| AP 117 E VG | 13 mai 2025 | 94 m² | 47 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 6.809 | Matrícula 424869, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.576/m² para R$ 3.660/m² (+42%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 47 m² privativos 63 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 47 m² privativos 34 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 69 m² privativos 31 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso Ramos, 360 | 2015 | 156 | 3.307 |
| Rua Celso Ramos, 255 | 2020 | 67 | 4.557 |
| Rua Celso Ramos, 132 | 2024 | 8 | 6.278 |
| Rua Celso Ramos, 188 | 2022 | 81 | 4.652 |
| Condomínio Soul Jardim Sul Rua Chapada de Minas, 210 | 2014 | 186 | 3.000 |
| Edifício Begônia Rua Celso Ramos, 145 | 2016 | 326 | 4.185 |