Rua Cereja do Rio Grande, 135
- R$/m² construído
- 2.907
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.956
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 126 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14B | 30 jun 2025 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 125.850 | 2.568 | 3.496 | Matrícula 77062, 7º RI |
| AP 14A | 26 jun 2024 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 159.000 | 3.245 | 4.417 | Matrícula 77061, 7º RI |
| AP 23C Retomada por inadimplência | 14 set 2023 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 91.496 | 1.867 | 2.542 | Matrícula 77072, 7º RI |
| AP 14B Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 91.496 | 1.867 | 2.542 | Matrícula 77062, 7º RI |
| AP 14B Retomada por inadimplência | 25 jul 2023 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 91.496 | 1.867 | 2.542 | Matrícula 77062, 7º RI |
| AP 44A | 1 mar 2023 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 3.333 | Matrícula 77097, 7º RI |
| AP 43B | 22 ago 2022 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 3.333 | Matrícula 77095, 7º RI |
| AP 43B | 1 set 2016 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 73.000 | 1.490 | 2.028 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11C Venda de parte do imóvel | 14 mar 2013 | 49 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 77054, 7º RI |
| AP 14B | 15 jun 2009 | 49 m² | ≈ 36 m² | R$ 37.581 | 767 | 1.044 | Matrícula 77062, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 2.568/m² (+235%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cereja do Rio Grande, 132 | 1996 | 7 | 1.540 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 816 | 1996 | 7 | 1.761 |
| Rua Nascer do Sol, 20 | 1996 | 6 | — |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 868 | 1996 | 12 | 2.092 |
| Rua Acerola, 36 | 1996 | 4 | 11.708 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 763 | 1996 | 4 | — |