Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 816
- R$/m² construído
- 1.761
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 77453, 7º RI |
| AP 42B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 82.571 | 1.685 | — | Matrícula 77455, 7º RI |
| AP 42B Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 100.239 | 2.046 | — | Matrícula 77455, 7º RI |
| AP 42B Retomada por inadimplência | 25 jul 2023 | 49 m² | — | R$ 100.239 | 2.046 | — | Matrícula 77455, 7º RI |
| AP 12A Abaixo da referência | 4 out 2019 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 77430, 7º RI |
| AP 24A | 18 fev 2014 | 49 m² | — | R$ 61.370 | 1.252 | — | Matrícula 77442, 7º RI |
| AP 34A | 20 out 2009 | 49 m² | — | R$ 37.581 | 767 | — | Matrícula 77450, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 1.761/m² (+130%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 868 | 1996 | 12 | 2.092 |
| Rua Cereja do Rio Grande, 132 | 1996 | 7 | 1.540 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 849 | 1996 | 3 | — |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 763 | 1996 | 4 | — |
| Rua Edson Danillo Dotto, 658 | 1996 | 6 | 2.130 |
| Rua Cereja do Rio Grande, 135 | 1996 | 10 | 2.907 |