Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 868
- R$/m² construído
- 2.092
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 A | 20 mar 2026 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 77238, 7º RI |
| AP 12 B | 27 fev 2026 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 77236, 7º RI |
| AP 32 A Abaixo da referência | 12 dez 2025 | 49 m² | — | R$ 34.962 | 714 | — | Matrícula 77259, 7º RI |
| AP 14 C | 26 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 77291, 7º RI |
| AP 32 A Retomada por inadimplência | 24 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 90.958 | 1.856 | — | Matrícula 77259, 7º RI |
| AP 12A | 23 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 105.000 | 2.143 | — | Matrícula 77283, 7º RI |
| AP 41A | 19 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 77316, 7º RI |
| AP 44 B | 30 nov 2021 | 49 m² | — | R$ 98.100 | 2.002 | — | Matrícula 77287, 7º RI |
| AP 11 A | 31 jul 2019 | 49 m² | — | R$ 101.000 | 2.061 | — | Matrícula 77232, 7º RI |
| AP 14B Cessão de direitos | 25 ago 2016 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 77290, 7º RI |
| AP 14B Abaixo da referência | 25 ago 2016 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 77290, 7º RI |
| AP 21A | 20 ago 2008 | 49 m² | — | R$ 37.581 | 767 | — | Matrícula 77292, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 2.245/m² (+193%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 816 | 1996 | 7 | 1.761 |
| Rua Cereja do Rio Grande, 132 | 1996 | 7 | 1.540 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 849 | 1996 | 3 | — |
| Rua Cereja do Rio Grande, 135 | 1996 | 10 | 2.907 |
| Rua Edson Danillo Dotto, 658 | 1996 | 6 | 2.130 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 763 | 1996 | 4 | — |