Rua Cerro Cora, 205
- R$/m² construído
- 7.979
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.905
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 27 jul 2026 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.850.000 | 9.840 | 14.683 | Matrícula 55205, 10º RI |
| APTO 61 | 3 jun 2025 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 987.000 | 5.250 | 7.833 | Matrícula 5310, 10º RI |
| APTO 102 | 1 out 2024 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.500.000 | 7.979 | 11.905 | Matrícula 5229, 10º RI |
| APTO 21 Outra transmissão | 12 dez 2023 | 187 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 20985, 10º RI |
| APTO 92 ESPLANADA | 21 jun 2022 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.363.000 | 7.250 | 10.817 | Matrícula 68811, 10º RI |
| APTO 102 | 25 nov 2021 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.000.000 | 5.319 | 7.937 | Matrícula 5229, 10º RI |
| APTO 52 | 29 jul 2021 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.200.000 | 6.383 | 9.524 | Matrícula 55205, 10º RI |
| APTO 51 | 21 jul 2021 | 187 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.180.000 | 6.310 | 9.365 | Matrícula 17114, 10º RI |
| APTO 11 | 15 mai 2020 | 187 m² | ≈ 126 m² | R$ 430.000 | 2.299 | 3.413 | Matrícula 3827, 10º RI |
| APTO 52 | 18 nov 2019 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 820.000 | 4.362 | 6.508 | Matrícula 55205, 10º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 5 set 2017 | 188 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 55205, 10º RI |
| APTO 92 | 2 mai 2014 | 188 m² | ≈ 126 m² | R$ 785.000 | 4.176 | 6.230 | Matrícula 68811, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 9.840/m² (+1.127%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +316%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 8 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar de Sumaré I Rua Cerro Cora, 199 | 1973 | 38 | 4.508 |
| Rua Cerro Cora, 177 | 1974 | 33 | 6.013 |
| Rua Cerro Cora, 155 | 1974 | 14 | 4.597 |
| Rua Araioses, 180 | 2005 | 15 | 6.555 |
| Rua Araioses, 152 | 1975 | 12 | 4.885 |
| Rua Cerro Cora, 85 | 1967 | 23 | 12.274 |