Rua César Batista, 115
- R$/m² construído
- 2.488
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2025 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 149646, 8º RI |
| CS 7 | 5 set 2025 | 102 m² | — | R$ 320.000 | 3.137 | — | Matrícula 149643, 8º RI |
| CS 8 | 22 fev 2024 | 105 m² | — | R$ 193.000 | 1.838 | — | Matrícula 149644, 8º RI |
| CS 15 | 7 ago 2020 | 105 m² | — | R$ 375.000 | 3.571 | — | Matrícula 149651, 8º RI |
| CS 12 | 30 jan 2019 | 103 m² | — | R$ 340.000 | 3.301 | — | Matrícula 149648, 8º RI |
| CS 8 | 10 set 2018 | 105 m² | — | R$ 344.000 | 3.276 | — | Matrícula 149644, 8º RI |
| CS 12 | 22 ago 2017 | 103 m² | — | R$ 335.000 | 3.252 | — | Matrícula 149648, 8º RI |
| CS 8 | 20 mar 2013 | 105 m² | — | R$ 270.000 | 2.571 | — | Matrícula 149644, 8º RI |
| CS 7 | 13 jul 2012 | 102 m² | — | R$ 270.000 | 2.647 | — | Matrícula 149643, 8º RI |
| CS 13 | 7 mai 2012 | 103 m² | — | R$ 250.000 | 2.427 | — | Matrícula 149649, 8º RI |
| CS 1 | 16 fev 2012 | 105 m² | — | R$ 210.000 | 2.000 | — | Matrícula 149637, 8º RI |
| CS 11 | 10 out 2011 | 103 m² | — | R$ 230.000 | 2.233 | — | Matrícula 149647, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.233/m² para R$ 3.137/m² (+40%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 4 unidades vendidas
- 105 m² 3 unidades vendidas
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barreto Muniz, 266 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Miguel S Caram Rua Barreto Muniz, 387 | 1970 | 24 | 3.889 |
| Edifício São Bento Rua Barreto Muniz, 357 | 1970 | 47 | 3.798 |
| Rua Mont Kemel, 44 | 2008 | 3 | — |
| Avenida Miguel Estefno, 1973 | 1983 | 415 | 4.516 |
| Rua Francisco Hurtado, 55 | 2010 | 232 | 3.936 |