Rua César Zama, 20
- R$/m² construído
- 5.855
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.045
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 12 nov 2025
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 VG E DEP Integralização de capital | 12 nov 2025 | 384 m² | 223 m² | R$ 1.900.000 | 4.948 | 8.520 | Matrícula 146198, 3º RI |
| AP 62 VG E DEP | 11 ago 2025 | 384 m² | 223 m² | R$ 1.900.000 | 4.948 | 8.520 | Matrícula 146198, 3º RI |
| AP 132 VG E DEP | 21 nov 2024 | 383 m² | 223 m² | R$ 2.870.000 | 7.493 | 12.870 | Matrícula 146212, 3º RI |
| AP 31 VG E DEP Integralização de capital | 10 abr 2024 | 375 m² | 222 m² | R$ 1.455.000 | 3.880 | 6.554 | Matrícula 146191, 3º RI |
| AP 72 VG E DEP | 31 jan 2024 | 382 m² | 223 m² | R$ 2.000.000 | 5.236 | 8.969 | Matrícula 146200, 3º RI |
| AP 91 VG E DEP | 13 nov 2023 | 382 m² | 223 m² | R$ 3.150.000 | 8.246 | 14.126 | Matrícula 146203, 3º RI |
| AP 111 VG E DEP | 6 nov 2023 | 383 m² | 223 m² | R$ 2.480.000 | 6.475 | 11.121 | Matrícula 146207, 3º RI |
| AP 51 VG E DEP | 9 out 2023 | 375 m² | 222 m² | R$ 1.650.000 | 4.400 | 7.432 | Matrícula 146195, 3º RI |
| AP 141 VG E DEP | 22 set 2023 | 390 m² | 231 m² | R$ 2.300.000 | 5.897 | 9.957 | Matrícula 146213, 3º RI |
| AP 121 VG E DEP | 6 fev 2023 | 383 m² | 223 m² | R$ 1.800.000 | 4.700 | 8.072 | Matrícula 146209, 3º RI |
| AP 102 VG E DEP Venda de parte do imóvel | 28 nov 2022 | 382 m² | 223 m² | — | — | — | Matrícula 146206, 3º RI |
| AP 131 VG E DEP | 25 ago 2022 | 386 m² | 231 m² | R$ 2.560.000 | 6.632 | 11.082 | Matrícula 146211, 3º RI |
| AP 72 VG E DEP | 26 abr 2022 | 382 m² | 223 m² | R$ 1.200.000 | 3.141 | 5.381 | Matrícula 146200, 3º RI |
| AP 121 VG E | 12 fev 2021 | 383 m² | 223 m² | R$ 1.700.000 | 4.439 | 7.623 | Matrícula 146208, 3º RI |
| AP 11 VG E D Abaixo da referência | 15 dez 2020 | 934 m² | 555 m² | R$ 2.000.000 | 2.141 | 3.604 | Matrícula 146188, 3º RI |
| AP 11 VG E D | 19 out 2020 | 934 m² | 555 m² | R$ 3.248.832 | 3.478 | 5.854 | Matrícula 146188, 3º RI |
| AP 161 VG E | 26 mar 2020 | 682 m² | 403 m² | R$ 2.957.158 | 4.336 | 7.338 | Matrícula 146217, 3º RI |
| AP 121 VG E | 8 nov 2019 | 383 m² | 223 m² | R$ 1.800.000 | 4.700 | 8.072 | Matrícula 146209, 3º RI |
| AP 71 VG E D | 16 mar 2018 | 382 m² | 223 m² | R$ 1.696.352 | 4.441 | 7.607 | Matrícula 146199, 3º RI |
| AP 131 VG E | 9 mar 2018 | 386 m² | 231 m² | R$ 1.645.464 | 4.263 | 7.123 | Matrícula 146211, 3º RI |
| AP 111 VG E | 1 mar 2018 | 383 m² | 223 m² | R$ 1.500.000 | 3.916 | 6.726 | Matrícula 146207, 3º RI |
| AP 162 VG E | 9 ago 2017 | 673 m² | 403 m² | R$ 2.548.000 | 3.786 | 6.323 | Matrícula 146218, 3º RI |
| AP 91 VG E D | 14 jul 2017 | 382 m² | 223 m² | R$ 1.200.000 | 3.141 | 5.381 | Matrícula 146203, 3º RI |
| AP 102 VG E | 5 jul 2017 | 382 m² | 223 m² | R$ 1.568.000 | 4.105 | 7.031 | Matrícula 146206, 3º RI |
| AP 02 VG E D | 9 mai 2017 | 1.052 m² | 625 m² | R$ 3.201.000 | 3.043 | 5.122 | Matrícula 146187, 3º RI |
| AP 22 VG E D Venda de parte do imóvel | 27 abr 2017 | 389 m² | 231 m² | — | — | — | Matrícula 146190, 3º RI |
| AP 42 VG E D | 24 mar 2017 | 389 m² | 231 m² | R$ 1.400.000 | 3.599 | 6.061 | Matrícula 146194, 3º RI |
| AP 92 VG E D | 22 mar 2017 | 382 m² | 223 m² | R$ 1.750.000 | 4.581 | 7.848 | Matrícula 146204, 3º RI |
| AP 21 VG E D | 8 fev 2017 | 389 m² | 231 m² | R$ 1.340.625 | 3.446 | 5.804 | Matrícula 146189, 3º RI |
| AP 31 VG E D | 24 nov 2016 | 375 m² | 222 m² | R$ 1.455.000 | 3.880 | 6.554 | Matrícula 146191, 3º RI |
| AP 41 VG E D | 21 jul 2016 | 389 m² | 231 m² | R$ 1.455.000 | 3.740 | 6.299 | Matrícula 146193, 3º RI |
| AP 51 VG E D | 15 jul 2016 | 375 m² | 222 m² | R$ 1.545.000 | 4.120 | 6.959 | Matrícula 146195, 3º RI |
| AP 122 VG E | 13 mai 2016 | 383 m² | 223 m² | R$ 1.600.000 | 4.178 | 7.175 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 4.948/m² (+24%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 382 m² construídos, 223 m² privativos 5 unidades vendidas
- 389 m² construídos, 231 m² privativos 4 unidades vendidas
- 383 m² construídos, 223 m² privativos 4 unidades vendidas
- 375 m² construídos, 222 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 | 1996 | 35 | 3.473 |
| Rua Dona Luiza Tolle, 519 | 1994 | 35 | 3.488 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 | 1998 | 8 | — |
| Rua Dona Luiza Tolle, 481 | 1982 | 64 | 4.099 |
| Rua César Zama, 150 | 2013 | 18 | 6.139 |
| Edifício Brasília V Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 | 1993 | 62 | 2.697 |