Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 506
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 12 abr 2023
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 5VGS | 12 abr 2023 | 795 m² | ≈ 404 m² | R$ 1.800.000 | 2.264 | 4.455 | Matrícula 89807, 3º RI |
| AP 121 E 5VGS | 14 abr 2022 | 795 m² | ≈ 404 m² | R$ 1.000.000 | 1.258 | 2.475 | Matrícula 93407, 3º RI |
| AP 101 E 5VG Abaixo da referência | 16 abr 2018 | 795 m² | ≈ 404 m² | R$ 660.000 | 830 | 1.634 | Matrícula 91509, 3º RI |
| AP 131 E 5VG | 24 mai 2013 | 795 m² | ≈ 404 m² | R$ 1.500.000 | 1.887 | 3.713 | Matrícula 90959, 3º RI |
| AP 151 E 5VG Abaixo da referência | 9 abr 2008 | 795 m² | ≈ 404 m² | R$ 485.000 | 610 | 1.200 | Matrícula 89730, 3º RI |
| AP 131 E 5VG | 3 abr 2008 | 795 m² | ≈ 404 m² | R$ 1.400.000 | 1.761 | 3.465 | Matrícula 90959, 3º RI |
| AP 111 E 5VG Abaixo da referência | 26 fev 2007 | 795 m² | ≈ 404 m² | R$ 310.000 | 390 | 767 | Matrícula 92678, 3º RI |
| AP 161 E 8 V Abaixo da referência | 6 set 2006 | 1.420 m² | ≈ 721 m² | R$ 1.000.000 | 704 | 1.387 | Matrícula 91300, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.761/m² para R$ 2.264/m² (+29%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 795 m² construídos, ≈ 404 m² privativos 6 unidades vendidas
- 1.420 m² construídos, ≈ 721 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 | 1996 | 35 | 3.473 |
| Edifício Brasília V Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 | 1993 | 62 | 2.697 |
| Rua César Zama, 150 | 2013 | 18 | 6.139 |
| Rua César Zama, 20 | 2015 | 33 | 5.855 |
| Edifício Brasília Excelen Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 | 2009 | 30 | 5.017 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 | 2011 | 19 | 4.691 |