Rua César Zama, 20
- R$/m² construído
- 5.855
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.045
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 12 nov 2025
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 VG E DEP Integralização de capital | 12 nov 2025 | 384 m² | 223 m² | R$ 1.900.000 | 4.948 | 8.520 | Matrícula 146198, 3º RI |
| AP 62 VG E DEP | 11 ago 2025 | 384 m² | 223 m² | R$ 1.900.000 | 4.948 | 8.520 | Matrícula 146198, 3º RI |
| AP 132 VG E DEP | 21 nov 2024 | 383 m² | 223 m² | R$ 2.870.000 | 7.493 | 12.870 | Matrícula 146212, 3º RI |
| AP 31 VG E DEP Integralização de capital | 10 abr 2024 | 375 m² | 222 m² | R$ 1.455.000 | 3.880 | 6.554 | Matrícula 146191, 3º RI |
| AP 72 VG E DEP | 31 jan 2024 | 382 m² | 223 m² | R$ 2.000.000 | 5.236 | 8.969 | Matrícula 146200, 3º RI |
| AP 91 VG E DEP | 13 nov 2023 | 382 m² | 223 m² | R$ 3.150.000 | 8.246 | 14.126 | Matrícula 146203, 3º RI |
| AP 111 VG E DEP | 6 nov 2023 | 383 m² | 223 m² | R$ 2.480.000 | 6.475 | 11.121 | Matrícula 146207, 3º RI |
| AP 51 VG E DEP | 9 out 2023 | 375 m² | 222 m² | R$ 1.650.000 | 4.400 | 7.432 | Matrícula 146195, 3º RI |
| AP 141 VG E DEP | 22 set 2023 | 390 m² | 231 m² | R$ 2.300.000 | 5.897 | 9.957 | Matrícula 146213, 3º RI |
| AP 121 VG E DEP | 6 fev 2023 | 383 m² | 223 m² | R$ 1.800.000 | 4.700 | 8.072 | Matrícula 146209, 3º RI |
| AP 102 VG E DEP Venda de parte do imóvel | 28 nov 2022 | 382 m² | 223 m² | — | — | — | Matrícula 146206, 3º RI |
| AP 131 VG E DEP | 25 ago 2022 | 386 m² | 231 m² | R$ 2.560.000 | 6.632 | 11.082 | Matrícula 146211, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 4.948/m² (+24%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 382 m² construídos, 223 m² privativos 5 unidades vendidas
- 389 m² construídos, 231 m² privativos 4 unidades vendidas
- 383 m² construídos, 223 m² privativos 4 unidades vendidas
- 375 m² construídos, 222 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 | 1996 | 35 | 3.473 |
| Rua Dona Luiza Tolle, 519 | 1994 | 35 | 3.488 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 | 1998 | 8 | — |
| Rua Dona Luiza Tolle, 481 | 1982 | 64 | 4.099 |
| Rua César Zama, 150 | 2013 | 18 | 6.139 |
| Edifício Brasília V Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 | 1993 | 62 | 2.697 |