Rua Dona Luiza Tolle, 481
- R$/m² construído
- 4.099
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 AN 3 | 5 jan 2026 | 95 m² | — | R$ 450.000 | 4.737 | — | Matrícula 34731, 3º RI |
| BX 23 1 SS Abaixo da referência | 5 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 34733, 3º RI |
| BX 4 1 SS Abaixo da referência | 5 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 34732, 3º RI |
| AP 42 AN 4 | 18 dez 2024 | 95 m² | — | R$ 328.783 | 3.461 | — | Matrícula 34797, 3º RI |
| BX 10 1 SS Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 34.609 | 1.282 | — | Matrícula 34798, 3º RI |
| BX 17 1 SS Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 23 m² | — | R$ 34.609 | 1.505 | — | Matrícula 34799, 3º RI |
| BX 13 255 Abaixo da referência | 22 jul 2021 | 23 m² | — | R$ 31.354 | 1.363 | — | Matrícula 44180, 3º RI |
| BX 10 2 SS Abaixo da referência | 22 jul 2021 | 27 m² | — | R$ 31.354 | 1.161 | — | Matrícula 44179, 3º RI |
| AP 71 AN 7 | 22 jul 2021 | 116 m² | — | R$ 357.292 | 3.080 | — | Matrícula 44178, 3º RI |
| AP 33 AN 3 | 2 jun 2021 | 95 m² | — | R$ 262.000 | 2.758 | — | Matrícula 34731, 3º RI |
| BX 4 1 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2021 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 34732, 3º RI |
| BX 23 1 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2021 | 23 m² | — | R$ 58.000 | 2.522 | — | Matrícula 34733, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 4.737/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 6 unidades vendidas
- 116 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Luiza Tolle, 519 | 1994 | 35 | 3.488 |
| Rua César Zama, 20 | 2015 | 33 | 5.855 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 | 1998 | 8 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 | 1996 | 35 | 3.473 |
| Edifício Brasília Excelen Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 | 2009 | 30 | 5.017 |
| Rua Dona Luiza Tolle, 367 | 1954 | 9 | 5.867 |