Rua Dona Luiza Tolle, 481
- R$/m² construído
- 4.099
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 AN 3 | 5 jan 2026 | 95 m² | — | R$ 450.000 | 4.737 | — | Matrícula 34731, 3º RI |
| BX 23 1 SS Abaixo da referência | 5 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 34733, 3º RI |
| BX 4 1 SS Abaixo da referência | 5 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 34732, 3º RI |
| AP 42 AN 4 | 18 dez 2024 | 95 m² | — | R$ 328.783 | 3.461 | — | Matrícula 34797, 3º RI |
| BX 10 1 SS Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 27 m² | — | R$ 34.609 | 1.282 | — | Matrícula 34798, 3º RI |
| BX 17 1 SS Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 23 m² | — | R$ 34.609 | 1.505 | — | Matrícula 34799, 3º RI |
| BX 13 255 Abaixo da referência | 22 jul 2021 | 23 m² | — | R$ 31.354 | 1.363 | — | Matrícula 44180, 3º RI |
| BX 10 2 SS Abaixo da referência | 22 jul 2021 | 27 m² | — | R$ 31.354 | 1.161 | — | Matrícula 44179, 3º RI |
| AP 71 AN 7 | 22 jul 2021 | 116 m² | — | R$ 357.292 | 3.080 | — | Matrícula 44178, 3º RI |
| AP 33 AN 3 | 2 jun 2021 | 95 m² | — | R$ 262.000 | 2.758 | — | Matrícula 34731, 3º RI |
| BX 4 1 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2021 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 34732, 3º RI |
| BX 23 1 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2021 | 23 m² | — | R$ 58.000 | 2.522 | — | Matrícula 34733, 3º RI |
| BX 3 1 SS Arrematação em leilão | 22 fev 2021 | 27 m² | — | R$ 56.500 | 2.093 | — | Matrícula 44316, 3º RI |
| AP 61 AN 6 Arrematação em leilão | 22 fev 2021 | 116 m² | — | R$ 300.000 | 2.586 | — | Matrícula 44314, 3º RI |
| BX 24 1 SS Arrematação em leilão | 22 fev 2021 | 23 m² | — | R$ 56.500 | 2.457 | — | Matrícula 44315, 3º RI |
| AP 51 AN 5 | 22 jan 2020 | 116 m² | — | R$ 300.000 | 2.586 | — | Matrícula 35575, 3º RI |
| BX 11 2 55 Garagem ou depósito | 22 jan 2020 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 35576, 3º RI |
| BX 12 255 Garagem ou depósito | 22 jan 2020 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 35577, 3º RI |
| BX 23 1 SS Permuta | 6 set 2018 | 23 m² | — | R$ 58.000 | 2.522 | — | Matrícula 34733, 3º RI |
| BX 4 1 SS Permuta | 6 set 2018 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 34732, 3º RI |
| AP 33 AN 3 Permuta | 6 set 2018 | 95 m² | — | R$ 272.000 | 2.863 | — | Matrícula 34731, 3º RI |
| AP 61 AN 6 Retomada por inadimplência | 11 mai 2018 | 116 m² | — | R$ 331.933 | 2.861 | — | Matrícula 44314, 3º RI |
| BX 24 1 SS Retomada por inadimplência | 11 mai 2018 | 23 m² | — | R$ 64.777 | 2.816 | — | Matrícula 44316, 3º RI |
| BX 3 1 SS Retomada por inadimplência | 11 mai 2018 | 27 m² | — | R$ 76.529 | 2.834 | — | Matrícula 44315, 3º RI |
| AP 83 AN 8 | 6 out 2017 | 95 m² | — | R$ 285.000 | 3.000 | — | Matrícula 45618, 3º RI |
| BX 3 2 SS Abaixo da referência | 6 out 2017 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 45619, 3º RI |
| BX 24 2 SS Abaixo da referência | 6 out 2017 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 45620, 3º RI |
| BX 24 2 SS Abaixo da referência | 23 set 2017 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 45620, 3º RI |
| BX 3 2 SS Abaixo da referência | 23 set 2017 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 45619, 3º RI |
| AP 83 AN 8 | 23 set 2017 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 45618, 3º RI |
| AP 51 AN 5 | 29 jul 2016 | 116 m² | — | R$ 240.000 | 2.069 | — | Matrícula 35575, 3º RI |
| BX 11 2 55 Abaixo da referência | 29 jul 2016 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 35576, 3º RI |
| BX 12 255 Abaixo da referência | 29 jul 2016 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 35577, 3º RI |
| AP 33 AN 3 | 20 mai 2016 | 95 m² | — | R$ 260.000 | 2.737 | — | Matrícula 34731, 3º RI |
| BX 4 1 SS Garagem ou depósito | 20 mai 2016 | 27 m² | — | R$ 75.000 | 2.778 | — | Matrícula 34732, 3º RI |
| BX 23 1 SS Garagem ou depósito | 20 mai 2016 | 23 m² | — | R$ 65.000 | 2.826 | — | Matrícula 34733, 3º RI |
| AP 61 AN 6 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2015 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 44314, 3º RI |
| BX 24 1 SS Venda de parte do imóvel | 6 nov 2015 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 44314, 3º RI |
| BX 3 1 SS Venda de parte do imóvel | 6 nov 2015 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 44314, 3º RI |
| AP 32 AN 3 Adjudicação | 2 jun 2014 | 95 m² | — | R$ 241.703 | 2.544 | — | Matrícula 35767, 3º RI |
| BX 5 1 SS Adjudicação | 2 jun 2014 | 27 m² | — | R$ 68.099 | 2.522 | — | Matrícula 35768, 3º RI |
| BX 22 1 SS Adjudicação | 2 jun 2014 | 23 m² | — | R$ 57.648 | 2.506 | — | Matrícula 35769, 3º RI |
| AP 63 AN 6 | 16 out 2013 | 95 m² | — | R$ 270.000 | 2.842 | — | Matrícula 38888, 3º RI |
| BX 4 2 SS Garagem ou depósito | 16 out 2013 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 38889, 3º RI |
| AP 33 AN 3 | 10 ago 2012 | 95 m² | — | R$ 250.000 | 2.632 | — | Matrícula 34371, 3º RI |
| BX 4 1 SS Garagem ou depósito | 10 ago 2012 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 34732, 3º RI |
| BX 23 1 SS Garagem ou depósito | 10 ago 2012 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 34733, 3º RI |
| BX 11 2 55 Abaixo da referência | 28 nov 2011 | 27 m² | — | R$ 13.000 | 481 | — | Matrícula 35576, 3º RI |
| AP 51 AN 5 Abaixo da referência | 28 nov 2011 | 116 m² | — | R$ 30.000 | 259 | — | Matrícula 35575, 3º RI |
| BX 12 255 Abaixo da referência | 28 nov 2011 | 23 m² | — | R$ 12.000 | 522 | — | Matrícula 35577, 3º RI |
| BX 5 2 SS Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 53466, 3º RI |
| AP 11 AN 1 | 20 dez 2010 | 116 m² | — | R$ 180.000 | 1.552 | — | Matrícula 53465, 3º RI |
| BX 6 2 SS Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 53467, 3º RI |
| AP 31 AN 3 | 8 mai 2008 | 116 m² | — | R$ 133.000 | 1.147 | — | Matrícula 34794, 3º RI |
| BX 6 1 SS Garagem ou depósito | 8 mai 2008 | 27 m² | — | R$ 16.000 | 593 | — | Matrícula 34796, 3º RI |
| BX 21 1 SS Garagem ou depósito | 8 mai 2008 | 23 m² | — | R$ 16.000 | 696 | — | Matrícula 34795, 3º RI |
| AP 33 AN 3 | 3 set 2007 | 95 m² | — | R$ 85.000 | 895 | — | Matrícula 34731, 3º RI |
| BX 23 1 SS Garagem ou depósito | 3 set 2007 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 34732, 3º RI |
| BX 4 1 SS Garagem ou depósito | 3 set 2007 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 34732, 3º RI |
| BX 23 2 SS Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 23 m² | — | R$ 22.000 | 957 | — | Matrícula 34793, 3º RI |
| AP 13 AN 1 | 27 jul 2007 | 95 m² | — | R$ 98.000 | 1.032 | — | Matrícula 34793, 3º RI |
| BX 24 1 SS Garagem ou depósito | 30 ago 2006 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 44316, 3º RI |
| BX 3 1 SS Garagem ou depósito | 30 ago 2006 | 27 m² | — | R$ 23.000 | 852 | — | Matrícula 44315, 3º RI |
| AP 61 AN 6 | 30 ago 2006 | 116 m² | — | R$ 110.000 | 948 | — | Matrícula 44314, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 4.737/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 6 unidades vendidas
- 116 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Luiza Tolle, 519 | 1994 | 35 | 3.488 |
| Rua César Zama, 20 | 2015 | 33 | 5.855 |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 | 1998 | 8 | — |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 | 1996 | 35 | 3.473 |
| Edifício Brasília Excelen Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 | 2009 | 30 | 5.017 |
| Rua Dona Luiza Tolle, 367 | 1954 | 9 | 5.867 |