Rua Cesare Formichi, 31
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 656 mil
- 15 ago 2023
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 ago 2023 | 99 m² | — | R$ 656.250 | 6.629 | — | Matrícula 72460, 16º RI |
| Casa | 28 dez 2020 | 99 m² | — | R$ 535.984 | 5.414 | — | Matrícula 72460, 16º RI |
| Casa | 18 mar 2009 | 99 m² | — | R$ 130.000 | 1.313 | — | Matrícula 72460, 16º RI |
| Casa | 4 fev 2009 | 99 m² | — | R$ 83.157 | 840 | — | Matrícula 72460, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.077/m² para R$ 6.629/m² (+516%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesare Formichi, 52 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Top Lar Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 7106 | 2018 | 5 | — |
| Rua Benvenutto Franci, 57 | 1988 | 3 | — |
| Rua Comen Feiz Zarzur, 1051 | 1984 | 4 | 2.790 |
| Rua José da Silva Guimarães, 208 | 1994 | 3 | — |
| Rua Domingos Souto Maior, 133 | 1983 | 3 | — |