Rua José da Silva Guimarães, 208
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 435 mil
- 21 out 2021
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 out 2021 | 145 m² | — | R$ 435.000 | 3.000 | — | Matrícula 49310, 16º RI |
| Casa | 28 set 2015 | 145 m² | — | R$ 400.000 | 2.759 | — | Matrícula 49310, 16º RI |
| Casa | 11 out 2011 | 145 m² | — | R$ 260.000 | 1.793 | — | Matrícula 49310, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 1.793/m² para R$ 3.000/m² (+67%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Batista Figueiredo, 90 | 1990 | 3 | — |
| Rua Comen Feiz Zarzur, 1051 | 1984 | 4 | 2.790 |
| Rua Benvenutto Franci, 57 | 1988 | 3 | — |
| Rua Alaide Pereira, 105 | 2010 | 3 | 4.198 |
| Rua Manuel Álvares Passos, 253 | 1987 | 3 | 3.881 |
| Rua Cesare Formichi, 31 | 1988 | 4 | — |