Rua Cha de Frade, 116
- R$/m² construído
- 2.938
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 3 mai 2024
- Construção
- 1958
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS1 | 3 mai 2024 | 130 m² | — | R$ 381.914 | 2.938 | — | Matrícula 47759, 7º RI |
| CS 5 | 12 fev 2016 | 157 m² | — | R$ 505.000 | 3.217 | — | Matrícula 28375, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 3.217/m² para R$ 2.938/m² (−8,7%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 1 unidade vendida
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cha de Frade, 135 | 1970 | 5 | 10.600 |
| Rua Itaqueri, 836 | 2001 | 69 | 4.265 |
| Rua Itaqueri, 674 | 1984 | 3 | — |
| Rua Vladimir Jorge, 276 | 1989 | 4 | — |
| Rua Doutor João Batista de Lacerda, 693 | 2010 | 155 | 6.250 |
| Rua Cha de Frade, 37 | 1974 | 5 | — |