Rua Itaqueri, 836
- R$/m² construído
- 4.265
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.398
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VAGA | 5 jun 2026 | 85 m² | 49 m² | R$ 385.000 | 4.529 | 7.857 | Matrícula 118495, 7º RI |
| AP 41E VAGA | 12 jan 2024 | 85 m² | 49 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 6.939 | Matrícula 118490, 7º RI |
| AP 84 E VAGA | 8 ago 2023 | 85 m² | 49 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 6.939 | Matrícula 118509, 7º RI |
| AP 111 E VAGA | 27 jan 2023 | 85 m² | 49 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.510 | Matrícula 118518, 7º RI |
| AP 62 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 85 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 118499, 7º RI |
| AP 102 E VAGA | 25 out 2021 | 85 m² | 49 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 6.939 | Matrícula 118515, 7º RI |
| AP 61 E VAGA Abaixo da referência | 20 out 2021 | 85 m² | 49 m² | R$ 79.164 | 931 | 1.616 | Matrícula 118498, 7º RI |
| AP 101 E VAGA | 14 abr 2021 | 85 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.143 | Matrícula 118514, 7º RI |
| AP 51 E VAGA | 12 ago 2020 | 85 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.102 | Matrícula 118494, 7º RI |
| AP 132 E VAG | 5 set 2019 | 85 m² | 49 m² | R$ 229.000 | 2.694 | 4.673 | Matrícula 118527, 7º RI |
| AP 124 E VAG Venda de parte do imóvel | 5 ago 2019 | 85 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 118525, 7º RI |
| AP 123 E VAG | 8 jul 2019 | 85 m² | 49 m² | R$ 335.000 | 3.941 | 6.837 | Matrícula 118524, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 888/m² para R$ 4.529/m² (+410%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 49 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vladimir Jorge, 276 | 1989 | 4 | — |
| Rua Comen Alfaia, 55 | 1994 | 3 | 6.304 |
| Rua Analandia, 73 | 1976 | 3 | — |
| Rua Sapucaia, 1155 | 1949 | 3 | — |
| Rua Sapucaia, 1159 | 1944 | 4 | — |
| Rua Cha de Frade, 135 | 1970 | 5 | 10.600 |