Rua Analandia, 73
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 12 jun 2023
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 jun 2023 | 276 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.797 | — | Matrícula 63478, 7º RI |
| Casa | 31 jul 2014 | 276 m² | — | R$ 800.000 | 2.899 | — | Matrícula 63478, 7º RI |
| Casa | 19 out 2007 | 276 m² | — | R$ 345.000 | 1.250 | — | Matrícula 63478, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 5.797/m² (+364%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 276 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Alfaia, 55 | 1994 | 3 | 6.304 |
| Rua Vladimir Jorge, 276 | 1989 | 4 | — |
| Rua Itaqueri, 836 | 2001 | 69 | 4.265 |
| Rua Sapucaia, 1159 | 1944 | 4 | — |
| Rua Sapucaia, 1155 | 1949 | 3 | — |
| Rua Sapucaia, 1132 | 2007 | 421 | 5.500 |