Residencial Amélia
Rua Chamatu, 16
- R$/m² construído
- 4.203
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 11 set 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 11 set 2025 | 69 m² | — | R$ 290.000 | 4.203 | — | Matrícula 326142, 9º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 326138, 9º RI |
| AP 1 | 5 abr 2023 | 56 m² | — | R$ 235.000 | 4.196 | — | Matrícula 326136, 9º RI |
| apto 05 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2022 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 326140, 9º RI |
| 18 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2022 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 326137, 9º RI |
| 18 - Apto. 03 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2022 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 326138, 9º RI |
| 18 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2021 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 326138, 9º RI |
| 18 Dação em pagamento | 17 jun 2021 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 326144, 9º RI |
| apto 06 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2021 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 326141, 9º RI |
| 18 APARTAMEN Venda de parte do imóvel | 12 mar 2021 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 326141, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.196/m² para R$ 4.203/m² (+0,2%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 2 unidades vendidas
- 185 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chamatu, 22 | 2010 | 3 | — |
| Residencial Caio e Clara Rua Chamatu, 26 | 2021 | 18 | 6.184 |
| Rua Chamatu, 32 | 2013 | 4 | 6.296 |
| Edifício Res Verona Praça Barros Cabral, 34 | 2000 | 20 | — |
| Edifício Ilha de Antigua Rua Jacaracanga, 91 | 2000 | 50 | 2.376 |
| Praça Santo Arsenio, 63 | 1972 | 3 | 4.661 |