Edifício Saint Tropez
Rua Charles Darwin, 257
- R$/m² construído
- 2.606
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 VAGA COB P | 29 mai 2025 | 108 m² | 85 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 3.235 | Matrícula 65267, 8º RI |
| AP 34 VAGA DESCP | 9 mai 2025 | 82 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 3.598 | 4.917 | Matrícula 72244, 8º RI |
| AP 63 VAGA COB P | 10 fev 2025 | 103 m² | 80 m² | R$ 305.000 | 2.961 | 3.812 | Matrícula 65282, 8º RI |
| VG COB G Abaixo da referência | 10 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 30.500 | 924 | — | Matrícula 166505, 8º RI |
| AP 42 VAGA COB G | 4 jul 2024 | 108 m² | 85 m² | R$ 285.000 | 2.639 | 3.353 | Matrícula 65555, 8º RI |
| AP 73 VAGA COB P | 1 jul 2024 | 103 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 1.875 | Matrícula 64549, 8º RI |
| AP 91 VAGA COB P | 2 mai 2024 | 103 m² | 80 m² | R$ 265.000 | 2.573 | 3.312 | Matrícula 65106, 8º RI |
| AP 51 VAGA COB G | 28 ago 2023 | 108 m² | 85 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 3.235 | Matrícula 65618, 8º RI |
| AP 65 VAGA DESCP | 15 ago 2023 | 76 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 4.145 | 5.250 | Matrícula 63345, 8º RI |
| AP 83 | 31 mai 2023 | 76 m² | 60 m² | R$ 261.000 | 3.434 | 4.350 | Matrícula 92929, 8º RI |
| VG DESC P | 31 mai 2023 | — | — | R$ 14.500 | — | — | Matrícula 150098, 8º RI |
| VG-COB-G Abaixo da referência | 31 mai 2023 | 33 m² | — | R$ 14.500 | 439 | — | Matrícula 150097, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 853/m² para R$ 2.961/m² (+247%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 80 m² privativos 11 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 85 m² privativos 8 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Charles Darwin, 223 | 1984 | 5 | 3.625 |
| Rua Franklin Magalhães, 720 | 2003 | 158 | 3.727 |
| Rua Gustavo da Silveira, 710 | 1967 | 3 | — |
| Rua Coriolano Durand, 855 | 1985 | 5 | — |
| Rua Franklin Magalhães, 973 | 2009 | 4 | — |
| Rua Alto do Bonfim, 343 | 1974 | 3 | — |