Rua Cidade de Bagda, 961
- R$/m² construído
- 4.804
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.935
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 TA | 27 ago 2026 | 72 m² | 46 m² | R$ 340.000 | 4.722 | 7.391 | Matrícula 208935, 8º RI |
| AP 72 TB | 12 jun 2026 | 44 m² | 31 m² | R$ 181.338 | 4.121 | 5.850 | Matrícula 209000, 8º RI |
| AP 75 TA | 3 jun 2026 | 44 m² | 31 m² | R$ 215.000 | 4.886 | 6.935 | Matrícula 208882, 8º RI |
| AP 162 TA | 7 mai 2026 | 73 m² | 46 m² | R$ 255.000 | 3.493 | 5.543 | Matrícula 208933, 8º RI |
| AP 152 TA | 27 fev 2026 | 73 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 3.261 | Matrícula 208927, 8º RI |
| AP 164 TB | 27 fev 2026 | 72 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 3.261 | Matrícula 209065, 8º RI |
| AP 91 TB | 18 dez 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 274.000 | 6.227 | 8.839 | Matrícula 209013, 8º RI |
| AP 74 TA | 27 nov 2025 | 43 m² | 31 m² | R$ 270.000 | 6.279 | 8.710 | Matrícula 208881, 8º RI |
| AP 102 TB | 24 nov 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 285.000 | 6.477 | 9.194 | Matrícula 209021, 8º RI |
| AP 14 TB | 30 out 2025 | 43 m² | 31 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 8.065 | Matrícula 208960, 8º RI |
| AP 153 TB | 24 out 2025 | 72 m² | 46 m² | R$ 275.000 | 3.819 | 5.978 | Matrícula 209057, 8º RI |
| AP 185 TA | 14 out 2025 | 73 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.435 | Matrícula 208948, 8º RI |
| AP 63 TA | 24 set 2025 | 43 m² | 31 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 8.065 | Matrícula 208874, 8º RI |
| AP 143 TB | 17 set 2025 | 43 m² | 31 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 7.097 | Matrícula 209050, 8º RI |
| AP 113 TB | 17 set 2025 | 43 m² | 31 m² | R$ 285.000 | 6.628 | 9.194 | Matrícula 209029, 8º RI |
| AP 64 TB | 15 ago 2025 | 43 m² | 31 m² | R$ 280.000 | 6.512 | 9.032 | Matrícula 208995, 8º RI |
| AP 151 TB | 15 ago 2025 | 73 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.435 | Matrícula 209055, 8º RI |
| AP 73 TB | 12 ago 2025 | 43 m² | 31 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 8.065 | Matrícula 209001, 8º RI |
| AP 176 TA | 5 ago 2025 | 73 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.435 | Matrícula 208943, 8º RI |
| AP 132 TA | 4 ago 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 263.000 | 5.977 | 8.484 | Matrícula 208915, 8º RI |
| AP 135 TB | 4 ago 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 280.000 | 6.364 | 9.032 | Matrícula 209045, 8º RI |
| AP 55 TB | 29 jul 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 280.000 | 6.364 | 9.032 | Matrícula 208989, 8º RI |
| AP 123 TA | 17 jul 2025 | 43 m² | 31 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 7.097 | Matrícula 208910, 8º RI |
| AP 124 TB | 2 jul 2025 | 43 m² | 31 m² | R$ 286.000 | 6.651 | 9.226 | Matrícula 209037, 8º RI |
| AP 41 TA | 16 jun 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 8.710 | Matrícula 208860, 8º RI |
| AP 82 TB | 13 jun 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 285.000 | 6.477 | 9.194 | Matrícula 209007, 8º RI |
| AP 105 TA | 13 jun 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 280.000 | 6.364 | 9.032 | Matrícula 208900, 8º RI |
| AP 52 TA | 28 mai 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 270.000 | 6.136 | 8.710 | Matrícula 20867, 8º RI |
| AP 175 TA | 26 fev 2025 | 73 m² | 46 m² | R$ 255.408 | 3.499 | 5.552 | Matrícula 208942, 8º RI |
| AP 163 TA | 14 fev 2025 | 72 m² | 46 m² | R$ 287.000 | 3.986 | 6.239 | Matrícula 208934, 8º RI |
| AP 175 TB | 7 fev 2025 | 73 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.435 | Matrícula 209073, 8º RI |
| AP 102 TA | 31 jan 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 206.700 | 4.698 | 6.668 | Matrícula 208897, 8º RI |
| AP 96 TA | 10 jan 2025 | 44 m² | 31 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 6.452 | Matrícula 208895, 8º RI |
| AP 153 TB | 3 dez 2024 | 72 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 3.261 | Matrícula 209057, 8º RI |
| AP 141 TA | 14 nov 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 250.000 | 5.682 | 8.065 | Matrícula 208920, 8º RI |
| AP 66 TA | 17 out 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 215.000 | 4.886 | 6.935 | Matrícula 208877, 11º RI |
| AP 167 Bloco B | 3 out 2024 | 73 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 5.652 | Matrícula 209068, 8º RI |
| AP 75, Torre B Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 44 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 209003, 8º RI |
| AP 155 TB | 17 jul 2024 | 73 m² | 46 m² | R$ 235.000 | 3.219 | 5.109 | Matrícula 209059, 8º RI |
| AP 57 TB | 5 jul 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 207.000 | 4.705 | 6.677 | Matrícula 208991, 8º RI |
| AP 171 TA | 21 jun 2024 | 73 m² | 46 m² | R$ 253.530 | 3.473 | 5.512 | Matrícula 208938, 8º RI |
| AP 161 TA Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 73 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 208932, 8º RI |
| AP 11 TA | 20 mai 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 291.090 | 6.616 | 9.390 | Matrícula 208842, 8º RI |
| AP 21 TB | 8 mai 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 173.715 | 3.948 | 5.604 | Matrícula 208964, 8º RI |
| AP 132 TB Venda de parte do imóvel | 2 mai 2024 | 44 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 209042, 8º RI |
| AP 181 TA Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 73 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 208944, 8º RI |
| AP 176 TB Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 44 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 209074, 8º RI |
| AP 133 TA Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 43 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 208916, 8º RI |
| AP 136 TB Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 44 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 209046, 8º RI |
| AP 116 TB Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 44 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 209032, 8º RI |
| AP 136 TA Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 208919, 8º RI |
| AP 141 TB Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 209048, 8º RI |
| AP 112 TA Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 208903, 8º RI |
| AP 143 TB Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 43 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.150 | 5.756 | Matrícula 209050, 8º RI |
| AP 145 TA Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 208924, 8º RI |
| AP 75 TA Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 208882, 8º RI |
| AP 76 TA Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 208883, 8º RI |
| AP 16 TB Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 208962, 8º RI |
| AP 83 TA Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 43 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.150 | 5.756 | Matrícula 208886, 8º RI |
| AP 57 TB Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 208991, 8º RI |
| AP 24 TB Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 43 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.150 | 5.756 | Matrícula 208967, 8º RI |
| AP 33 TB Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 43 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.150 | 5.756 | Matrícula 208973, 8º RI |
| AP 134 TB Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 43 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.150 | 5.756 | Matrícula 209044, 8º RI |
| AP 156 TB Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 209060, 8º RI |
| AP 45 TB Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 208982, 8º RI |
| AP 167 TB Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 73 m² | 46 m² | R$ 178.435 | 2.444 | 3.879 | Matrícula 209068, 8º RI |
| AP 126 TB Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 209039, 8º RI |
| AP 114 TA Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 43 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.150 | 5.756 | Matrícula 208905, 8º RI |
| AP 102 TA Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 208897, 8º RI |
| AP 85 TA Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 208888, 8º RI |
| AP 92 TA Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 208891, 8º RI |
| AP 185 TA Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 73 m² | 46 m² | R$ 178.435 | 2.444 | 3.879 | Matrícula 208948, 8º RI |
| AP 91 TA Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 208890, 8º RI |
| AP 66 TA Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.055 | 5.756 | Matrícula 208877, 8º RI |
| AP 177 TB Venda de parte do imóvel | 11 mar 2024 | 73 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 209075, 8º RI |
| AP 176 TA Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 73 m² | 46 m² | R$ 178.435 | 2.444 | 3.879 | Matrícula 208943, 8º RI |
| AP 104 TA Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 43 m² | 31 m² | R$ 178.435 | 4.150 | 5.756 | Matrícula 208899, 8º RI |
| AP 186 T B | 8 mar 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 528.000 | 12.000 | 17.032 | Matrícula 209079, 8º RI |
| AP 135 TA Venda de parte do imóvel | 23 fev 2024 | 44 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 208849, 8º RI |
| AP 186 TA Venda de parte do imóvel | 15 fev 2024 | 73 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 208949, 8º RI |
| AP 73 TA Venda de parte do imóvel | 10 jan 2024 | 43 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 208880, 8º RI |
| AP 31 TA | 9 jan 2024 | 44 m² | 31 m² | R$ 181.260 | 4.120 | 5.847 | Matrícula 208854, 8º RI |
| AP 183 TB | 20 dez 2023 | 72 m² | 46 m² | R$ 252.450 | 3.506 | 5.488 | Matrícula 209076, 8º RI |
| AP 187 TB Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 73 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 209080, 8º RI |
| AP 96 TA Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | R$ 109.359 | 2.485 | 3.528 | Matrícula 208895, 8º RI |
| AP 73 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 43 m² | 31 m² | R$ 106.837 | 2.485 | 3.446 | Matrícula 209001, 8º RI |
| AP 102 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | R$ 109.359 | 2.485 | 3.528 | Matrícula 209021, 8º RI |
| AP 153 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 72 m² | 46 m² | R$ 175.895 | 2.443 | 3.824 | Matrícula 209057, 8º RI |
| AP 113 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 43 m² | 31 m² | R$ 106.837 | 2.485 | 3.446 | Matrícula 209029, 8º RI |
| AP 63 TA Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 43 m² | 31 m² | R$ 106.837 | 2.485 | 3.446 | Matrícula 208874, 8º RI |
| AP 74 TA Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 43 m² | 31 m² | R$ 106.837 | 2.485 | 3.446 | Matrícula 208881, 8º RI |
| AP 164 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 72 m² | 46 m² | R$ 175.895 | 2.443 | 3.824 | Matrícula 209065, 8º RI |
| AP 123 TA Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 43 m² | 31 m² | R$ 106.837 | 2.485 | 3.446 | Matrícula 208910, 8º RI |
| AP 82 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | R$ 109.359 | 2.485 | 3.528 | Matrícula 209007, 8º RI |
| AP 132 TA Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | R$ 109.359 | 2.485 | 3.528 | Matrícula 208915, 8º RI |
| AP 175 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 73 m² | 46 m² | R$ 178.184 | 2.441 | 3.874 | Matrícula 209073, 8º RI |
| AP 141 TA Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | R$ 109.359 | 2.485 | 3.528 | Matrícula 208920, 8º RI |
| AP 124 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 43 m² | 31 m² | R$ 106.837 | 2.485 | 3.446 | Matrícula 209037, 8º RI |
| AP 152 TA Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 73 m² | 46 m² | R$ 178.184 | 2.441 | 3.874 | Matrícula 208915, 8º RI |
| AP 64 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 43 m² | 31 m² | R$ 106.837 | 2.485 | 3.446 | Matrícula 208995, 8º RI |
| AP 135 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | R$ 109.359 | 2.485 | 3.528 | Matrícula 209045, 8º RI |
| AP 41 TA Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | R$ 109.359 | 2.485 | 3.528 | Matrícula 208860, 8º RI |
| AP 105 TA Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | R$ 109.359 | 2.485 | 3.528 | Matrícula 208900, 8º RI |
| AP 52 TA Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | R$ 109.359 | 2.485 | 3.528 | Matrícula 208867, 8º RI |
| AP 163 TA Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 72 m² | 46 m² | R$ 175.895 | 2.443 | 3.824 | Matrícula 208934, 8º RI |
| AP 55 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | R$ 109.359 | 2.485 | 3.528 | Matrícula 208989, 8º RI |
| AP 91 TB Dação em pagamento | 30 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | R$ 109.359 | 2.485 | 3.528 | Matrícula 209013, 8º RI |
| AP 115 TA Venda de parte do imóvel | 27 nov 2023 | 44 m² | 31 m² | — | — | — | Matrícula 208906, 8º RI |
| apto 183 bl A Venda de parte do imóvel | 22 nov 2023 | 11.800 m² | 8.138 m² | — | — | — | Matrícula 208946, 8º RI |
| AP 163 TB | 13 out 2023 | 72 m² | 46 m² | R$ 204.591 | 2.842 | 4.448 | Matrícula 209064, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.174/m² para R$ 3.807/m² (+20%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 31 m² privativos 39 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 31 m² privativos 17 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 46 m² privativos 15 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 46 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Milano Rua Cidade de Bagda, 881 | 1992 | 51 | 3.087 |
| Edifício Mansão Anchieta Rua Emílio de Sousa Docca, 834 | 1983 | 67 | 3.649 |
| Rua Emílio de Sousa Docca, 873 | 1977 | 3 | — |
| Rua Mafalda Rocha, 8 | 1990 | 5 | — |
| Rua Irmã Maria Ruman, 52 | 1979 | 3 | 2.349 |
| Rua Adelino da Fontoura, 114 | 1991 | 4 | — |