Rua Cidade de São Simão, 95
- R$/m² construído
- 3.300
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 251 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 CASA 95 | 25 ago 2026 | 76 m² | — | R$ 250.820 | 3.300 | — | Matrícula 154239, 7º RI |
| 101 CASA 95 | 19 set 2011 | 76 m² | — | R$ 135.000 | 1.776 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| 101 CASA 101 | 16 jul 2010 | 76 m² | — | R$ 140.000 | 1.842 | — | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.842/m² para R$ 3.300/m² (+79%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra da Mantiqueira, 126 | 1962 | 3 | — |
| Condomínio Forma 287 Rua Serra da Bocaina, 287 | 2020 | 58 | 5.604 |
| Condomínio Grand Mooca Rua Serra da Bocaina, 194 | 2019 | 105 | 3.968 |
| Rua Tobias Barreto, 1393 | 1976 | 50 | 3.364 |
| Residencial Giusepe Fera Rua Lavinia, 70 | 2018 | 28 | 5.662 |
| Rua Serra de Jaire, 628 | 2024 | 3 | 4.694 |