Rua Cipiao, 471
- R$/m² construído
- 6.188
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.364
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 3 VGS | 14 ago 2026 | 347 m² | 200 m² | R$ 2.440.000 | 7.032 | 12.200 | Matrícula 129633, 10º RI |
| AP 113 E 3VGS Retomada por inadimplência | 21 mai 2026 | 216 m² | 118 m² | R$ 652.300 | 3.020 | 5.528 | Matrícula 129624, 10º RI |
| AP 14 E 2 VGS Integralização de capital | 24 mar 2026 | 202 m² | 110 m² | R$ 380.000 | 1.881 | 3.455 | Matrícula 129585, 10º RI |
| AP 132 E 3 VGS | 23 jul 2025 | 347 m² | 200 m² | R$ 1.754.000 | 5.055 | 8.770 | Matrícula 129631, 10º RI |
| AP 43 E 2VGS Dação em pagamento | 30 jul 2024 | 204 m² | 110 m² | R$ 1.290.000 | 6.324 | 11.727 | Matrícula 129596, 10º RI |
| AP 62 E 2 VGS | 28 nov 2023 | 202 m² | 110 m² | R$ 1.250.000 | 6.188 | 11.364 | Matrícula 129603, 10º RI |
| AP 32 E 2 VGS | 12 jun 2023 | 202 m² | 110 m² | R$ 1.102.500 | 5.458 | 10.023 | Matrícula 129591, 10º RI |
| AP 104 E 3 VGS | 22 mai 2023 | 214 m² | 118 m² | R$ 1.250.000 | 5.841 | 10.593 | Matrícula 129621, 10º RI |
| AP 93 E 3VGS | 17 dez 2021 | 216 m² | 118 m² | R$ 1.010.000 | 4.676 | 8.559 | Matrícula 129616, 10º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 17 set 2021 | 202 m² | 110 m² | R$ 1.150.000 | 5.693 | 10.455 | Matrícula 129601, 10º RI |
| AP 94 E 3 VG | 26 mar 2021 | 214 m² | 118 m² | R$ 1.180.000 | 5.514 | 10.000 | Matrícula 129617, 10º RI |
| AP 63 E 2VGS | 12 fev 2021 | 204 m² | 110 m² | R$ 1.070.000 | 5.245 | 9.727 | Matrícula 129604, 10º RI |
| AP 33 E 2VGS | 29 jan 2021 | 204 m² | 110 m² | R$ 768.000 | 3.765 | 6.982 | Matrícula 129592, 10º RI |
| AP 43 E 2VGS | 31 jul 2020 | 204 m² | 110 m² | R$ 1.100.000 | 5.392 | 10.000 | Matrícula 129596, 10º RI |
| AP 13 E 2VGS | 8 jul 2020 | 204 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 9.091 | Matrícula 129584, 10º RI |
| AP 13 E 2VGS Dação em pagamento | 18 mar 2020 | 204 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 9.091 | Matrícula 129584, 10º RI |
| VG 57 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 129635, 10º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 129639, 10º RI |
| VG 60 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 129638, 10º RI |
| VG 59 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 129637, 10º RI |
| VG 58 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 129636, 10º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 129640, 10º RI |
| AP 101 E 3 V Abaixo da referência | 13 jun 2018 | 216 m² | 118 m² | R$ 385.400 | 1.784 | 3.266 | Matrícula 129618, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 25 abr 2018 | 216 m² | 118 m² | R$ 435.632 | 2.017 | 3.692 | Matrícula 129610, 10º RI |
| AP 13 E 2VGS | 5 mai 2017 | 204 m² | 110 m² | R$ 950.000 | 4.657 | 8.636 | Matrícula 129584, 10º RI |
| AP 121 E 3 V | 21 jun 2016 | 216 m² | 118 m² | R$ 900.000 | 4.167 | 7.627 | Matrícula 129626, 10º RI |
| AP 94 E 3 VG | 3 set 2015 | 214 m² | 118 m² | R$ 409.550 | 1.914 | 3.471 | Matrícula 129617, 10º RI |
| AP 82 E 3 VG | 25 mar 2015 | 214 m² | 118 m² | R$ 385.400 | 1.801 | 3.266 | Matrícula 129611, 10º RI |
| AP 122 E 3 V | 30 set 2014 | 214 m² | 118 m² | R$ 890.000 | 4.159 | 7.542 | Matrícula 129627, 10º RI |
| AP 103 E 3VG Cessão de direitos | 27 ago 2014 | 216 m² | 118 m² | R$ 855.000 | 3.958 | 7.246 | Matrícula 129620, 10º RI |
| AP 103 E 3VG | 27 ago 2014 | 216 m² | 118 m² | R$ 404.720 | 1.874 | 3.430 | Matrícula 129620, 10º RI |
| AP 91 E 3 VG | 28 mai 2014 | 216 m² | 118 m² | R$ 700.000 | 3.241 | 5.932 | Matrícula 129614, 10º RI |
| AP 133 E 3 V | 15 mai 2014 | 348 m² | 200 m² | R$ 1.185.000 | 3.405 | 5.925 | Matrícula 129632, 10º RI |
| AP 43 E 2VGS | 13 mar 2014 | 204 m² | 110 m² | R$ 750.000 | 3.676 | 6.818 | Matrícula 129596, 10º RI |
| AP 132 E 3 V | 15 jan 2014 | 347 m² | 200 m² | R$ 1.140.000 | 3.285 | 5.700 | Matrícula 129631, 10º RI |
| AP 54 E 2 VG | 29 nov 2013 | 202 m² | 110 m² | R$ 780.000 | 3.861 | 7.091 | Matrícula 129601, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.861/m² para R$ 7.032/m² (+82%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, 118 m² privativos 7 unidades vendidas
- 214 m² construídos, 118 m² privativos 4 unidades vendidas
- 204 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 202 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Scipiao, 471 | 2012 | 5 | — |
| Rua Cipiao, 459 | 2019 | 16 | 8.722 |
| Rua Clelia, 1595 | 1971 | 6 | — |
| Rua Coriolano, 1435 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Palazzo Giardino Rua Coriolano, 1474 | 2008 | 203 | 8.469 |
| Rua Henrique Elkis, 7 | 1975 | 4 | 9.583 |