Rua Scipiao, 471
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 29 jul 2020
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 2 VG | 29 jul 2020 | 202 m² | — | R$ 940.000 | 4.653 | — | Matrícula 129583, 10º RI |
| AP 134 E 3 V | 23 mar 2020 | 347 m² | — | R$ 1.550.000 | 4.467 | — | Matrícula 129633, 10º RI |
| AP 91 E 3 VG | 7 ago 2019 | 216 m² | — | R$ 1.010.000 | 4.676 | — | Matrícula 129614, 10º RI |
| AP 13 E 2VGS | 30 abr 2019 | 204 m² | — | R$ 880.000 | 4.314 | — | Matrícula 129584, 10º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 30 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.495/m² para R$ 4.560/m² (+1,5%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 347 m² 1 unidade vendida
- 216 m² 1 unidade vendida
- 204 m² 1 unidade vendida
- 202 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cipiao, 471 | 2012 | 36 | 6.188 |
| Rua Cipiao, 459 | 2019 | 16 | 8.722 |
| Rua Clelia, 1595 | 1971 | 6 | — |
| Rua Coriolano, 1435 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Palazzo Giardino Rua Coriolano, 1474 | 2008 | 203 | 8.469 |
| Rua Henrique Elkis, 7 | 1975 | 4 | 9.583 |