Residencial Caribe
Rua Cirilo Alves da Silva, 220
- R$/m² construído
- 5.691
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 318 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 24 | 17 jun 2026 | 55 m² | — | R$ 318.000 | 5.782 | — | Matrícula 184640, 12º RI |
| CS 17 | 23 abr 2026 | 55 m² | — | R$ 313.000 | 5.691 | — | Matrícula 184633, 12º RI |
| REMANESCENTE Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 928 m² | — | — | — | — | Matrícula 29300, 12º RI |
| CASA 2 | 20 dez 2023 | 55 m² | — | R$ 290.000 | 5.273 | — | Matrícula 160405, 12º RI |
| REMANESCENTE Adjudicação | 22 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 29300, 12º RI |
| CASA 5 | 29 mar 2023 | 55 m² | — | R$ 260.000 | 4.727 | — | Matrícula 162550, 12º RI |
| CS 19 | 31 mai 2022 | 55 m² | — | R$ 290.000 | 5.273 | — | Matrícula 184635, 12º RI |
| CS 24 | 9 nov 2021 | 55 m² | — | R$ 220.000 | 4.000 | — | Matrícula 184640, 12º RI |
| CS 23 | 6 jul 2020 | 55 m² | — | R$ 140.000 | 2.545 | — | Matrícula 184639, 12º RI |
| CASA 1 | 13 ago 2016 | 55 m² | — | R$ 99.545 | 1.810 | — | Matrícula 184638, 12º RI |
| CASA 11 | 22 jan 2016 | 55 m² | — | R$ 80.399 | 1.462 | — | Matrícula 162554, 12º RI |
| CASA 9 | 15 jan 2016 | 55 m² | — | R$ 190.000 | 3.455 | — | Matrícula 146845, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.127/m² para R$ 5.736/m² (+409%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 15 unidades vendidas
- 928 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Aurea Encantos Avenida Kumaki Aoki, 1048 | 2025 | 14 | 3.976 |
| Residencial Camomila II Rua Camomila, 451 | 2023 | 4 | 4.937 |
| Residencial Maratti Rua Carlo Maratti, 327 | 2025 | 5 | 2.532 |
| Rua Boicuaiba, 807 | 2002 | 3 | — |
| Rua Fortaleza de Minas, 180 | 1982 | 6 | — |