Edifício Capri
Rua Cláudia, 349
- R$/m² construído
- 2.502
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.022
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 2 mai 2024
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2 VGS | 2 mai 2024 | 158 m² | 80 m² | R$ 375.000 | 2.373 | 4.688 | Matrícula 147120, 12º RI |
| AP 64 E 1 VG | 27 out 2023 | 114 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 5.357 | Matrícula 147114, 12º RI |
| VG 14 M Abaixo da referência | 27 out 2023 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 147081, 12º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 19 ago 2022 | 158 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 2.405 | 4.750 | Matrícula 147119, 12º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 15 jul 2022 | 158 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 1.899 | 3.750 | Matrícula 147099, 12º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 24 mai 2022 | 158 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.089 | 4.125 | Matrícula 147115, 12º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 29 abr 2022 | 158 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 2.342 | 4.625 | Matrícula 147111, 12º RI |
| AP 21 E 2 VG | 19 fev 2021 | 158 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.089 | 4.125 | Matrícula 147095, 12º RI |
| AP 94 E 1 VG | 1 fev 2021 | 114 m² | 56 m² | R$ 290.000 | 2.544 | 5.179 | Matrícula 147126, 12º RI |
| AP 42 E 2 VG | 6 jan 2021 | 158 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 2.025 | 4.000 | Matrícula 147104, 12º RI |
| AP 81 E 2 VG | 30 set 2020 | 158 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.089 | 4.125 | Matrícula 147119, 12º RI |
| AP 71 E 2 VG Abaixo da referência | 4 mar 2020 | 158 m² | 80 m² | R$ 88.000 | 557 | 1.100 | Matrícula 147115, 12º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 27 set 2019 | 158 m² | 80 m² | R$ 85.650 | 542 | 1.071 | Matrícula 147103, 12º RI |
| AP 74 E 1 VG | 10 jun 2019 | 114 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 3.571 | Matrícula 147118, 12º RI |
| AP 43 E 1 VG Arrematação em leilão | 7 mai 2018 | 114 m² | 56 m² | R$ 146.182 | 1.282 | 2.610 | Matrícula 147105, 12º RI |
| AP 52 E 2 VG | 14 nov 2017 | 158 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 1.646 | 3.250 | Matrícula 147108, 12º RI |
| AP 52 E 2 VG | 31 mar 2017 | 158 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 2.215 | 4.375 | Matrícula 147108, 12º RI |
| VG 31 M Abaixo da referência | 31 ago 2016 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 24 E 1 VG Outra transmissão | 26 out 2015 | 114 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 147098, 12º RI |
| AP 52 E 2 VG | 26 ago 2015 | 158 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 1.899 | 3.750 | Matrícula 147108, 12º RI |
| AP 91 E 2 VG | 3 mar 2015 | 158 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 2.658 | 5.250 | Matrícula 147123, 12º RI |
| VG 33 M Abaixo da referência | 24 fev 2015 | 31 m² | — | R$ 4.000 | 129 | — | Matrícula 147087, 12º RI |
| VG 32 M Abaixo da referência | 24 fev 2015 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 147086, 12º RI |
| VG 29 M Abaixo da referência | 20 fev 2015 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 147083, 12º RI |
| AP 74 E 1 VG Abaixo da referência | 20 fev 2015 | 114 m² | 56 m² | R$ 66.000 | 579 | 1.179 | Matrícula 147118, 12º RI |
| VG 17 M Abaixo da referência | 20 fev 2015 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 147082, 12º RI |
| VG 34 M Abaixo da referência | 28 nov 2014 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 147088, 12º RI |
| AP 63 E 1 VG | 28 nov 2014 | 114 m² | 56 m² | R$ 290.000 | 2.544 | 5.179 | Matrícula 147113, 12º RI |
| AP 83 E 1 VG Abaixo da referência | 17 jul 2014 | 114 m² | 56 m² | R$ 72.200 | 633 | 1.289 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 31 E 2 VG | 20 fev 2013 | 158 m² | 80 m² | R$ 173.500 | 1.098 | 2.169 | Matrícula 147099, 12º RI |
| AP 11 E 2VGS | 17 out 2012 | 158 m² | 80 m² | R$ 270.000 | 1.709 | 3.375 | Matrícula 147091, 12º RI |
| VG 34 M Abaixo da referência | 14 out 2011 | 31 m² | — | R$ 6.294 | 203 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 14 M Abaixo da referência | 14 out 2011 | 31 m² | — | R$ 6.294 | 203 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 64 E 1 VG Abaixo da referência | 14 out 2011 | 114 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 526 | 1.071 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 63 E 1 VG Abaixo da referência | 14 out 2011 | 114 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 526 | 1.071 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 14 E 1VG | 30 set 2011 | 114 m² | 56 m² | R$ 170.000 | 1.491 | 3.036 | Matrícula 147094, 12º RI |
| AP 14 E 1VG | 5 ago 2011 | 114 m² | 56 m² | R$ 121.571 | 1.066 | 2.171 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 61 E 2 VG | 19 jul 2011 | 158 m² | 80 m² | R$ 160.000 | 1.013 | 2.000 | Matrícula 147111, 12º RI |
| VG 31 M Venda de parte do imóvel | 7 jun 2011 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 72 E 2 VG | 22 nov 2010 | 158 m² | 80 m² | R$ 240.000 | 1.519 | 3.000 | Matrícula 147116, 12º RI |
| AP 24 E 1 VG | 12 mar 2010 | 114 m² | 56 m² | R$ 141.500 | 1.241 | 2.527 | Matrícula 147098, 12º RI |
| AP 23 E 1 VG | 25 fev 2010 | 114 m² | 56 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 2.143 | Matrícula 147097, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.241/m² para R$ 2.373/m² (+91%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 80 m² privativos 12 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 56 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Capri Rua Cláudia, 65 | 2004 | 22 | — |
| Rua São Roberto, 119 | 2011 | 4 | 1.953 |
| Rua João Quadros, 55 | 2003 | 3 | — |
| Edifício Terrazza Bella Rua Cláudia, 217 | 1982 | 46 | 3.165 |
| Rua Dois de Janeiro, 201 | 2015 | 3 | — |
| Rua Pixurim, 73 | 2010 | 3 | — |