Rua Cláudio Rossi, 293
- R$/m² construído
- 6.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 jun 2025
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jun 2025 | 180 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.111 | — | Matrícula 103518, 16º RI |
| Casa | 4 ago 2021 | 180 m² | — | R$ 505.000 | 2.806 | — | Matrícula 103518, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.806/m² para R$ 6.111/m² (+118%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cláudio Rossi, 283 | 1968 | 4 | 5.306 |
| Rua Artur Napoleao, 141 | 1964 | 3 | 7.235 |
| Rua Alcindo Guanabara, 52 | 1975 | 19 | 4.621 |
| Rua Alcindo Guanabara, 36 | 1972 | 40 | 5.854 |
| Rua Brás Lourenço, 120 | 1965 | 3 | — |
| Rua Brás Lourenço, 278 | 1986 | 3 | — |