Rua Climaco Barbosa, 821
- R$/m² construído
- 4.308
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 Cessão com alienação fiduciária | 16 jun 2026 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 225307, 6º RI |
| APTO 22 | 10 abr 2026 | 65 m² | — | R$ 280.000 | 4.308 | — | Matrícula 25109, 6º RI |
| APTO 21 | 30 mai 2017 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 225307, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.532/m² para R$ 4.308/m² (+70%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +8,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Climaco Barbosa, 831 | 1970 | 5 | — |
| Rua Francois Coty, 27 | 1970 | 3 | — |
| Rua Francois Coty, 124 | 2020 | 68 | 4.674 |
| Rua Doutor Valentim Amaral, 100 | 2020 | 74 | 4.514 |
| Edifício Independência Rua da Independência, 657 | 1982 | 29 | 3.648 |
| Rua Climaco Barbosa, 578 | 1970 | 5 | 5.028 |