Rua Coelho Barradas, 412
- R$/m² construído
- 5.620
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 4 nov 2025
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NOVVOVP BA2 AP520 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2025 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 279637, 6º RI |
| 412 FDS | 30 jun 2025 | 250 m² | — | R$ 1.405.000 | 5.620 | — | Matrícula 29368, 6º RI |
| 412 FDS | 22 set 2014 | 250 m² | — | R$ 420.000 | 1.680 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| 412 FDS | 19 dez 2008 | 250 m² | — | R$ 288.578 | 1.154 | — | Matrícula 29368, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 5.620/m² (+387%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Armando Tarantino, 40 | 1974 | 3 | 6.845 |
| Rua José dos Reis, 896 | 1994 | 4 | 13.158 |
| Rua Gonçalves Morais, 68 | 1967 | 3 | — |
| Rua Doutor Armando Tarantino, 131 | 2004 | 3 | — |
| Residencial A Tarantino Rua Doutor Armando Tarantino, 151 | 2016 | 3 | — |
| Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655 | 2021 | 97 | 6.818 |