Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
- R$/m² construído
- 6.818
- mediana de 63 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.653
- mediana de 63 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 612 T2 Dação em pagamento | 28 set 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 6.909 | 7.755 | Matrícula 246068, 6º RI |
| AP 2708 T2 | 9 set 2026 | 56 m² | 50 m² | R$ 440.000 | 7.857 | 8.800 | Matrícula 246316, 6º RI |
| AP 1007 T1 | 4 set 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 370.000 | 6.727 | 7.551 | Matrícula 245851, 6º RI |
| AP 1510 T2 | 4 set 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 410.000 | 7.455 | 8.367 | Matrícula 246174, 6º RI |
| AP 101 T1 | 2 set 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 390.000 | 7.091 | 7.959 | Matrícula 245773, 6º RI |
| AP 1902 T2 | 28 ago 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 475.000 | 8.636 | 9.694 | Matrícula 246214, 6º RI |
| AP 1908 T1 Dação em pagamento | 21 ago 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 249.000 | 4.527 | 5.082 | Matrícula 245924, 6º RI |
| AP 2510 T2 | 27 jul 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 470.000 | 8.545 | 9.592 | Matrícula 246294, 6º RI |
| AP 1103 T1 | 17 jul 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 7.273 | 8.163 | Matrícula 245855, 6º RI |
| AP 1911 T2 | 2 jul 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 385.000 | 7.000 | 7.857 | Matrícula 246223, 6º RI |
| AP 2110 T2 | 23 jun 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 6.364 | 7.143 | Matrícula 246246, 6º RI |
| AP 809 T2 | 19 jun 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 367.000 | 6.673 | 7.490 | Matrícula 246089, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.182/m² para R$ 7.091/m² (+15%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −3,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 49 m² privativos 79 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Falchi Gianini, 1062 | 2014 | 7 | — |
| Rua Coelho Barradas, 412 | 1984 | 4 | 5.620 |
| Rua Torquato Tasso, 998 | 1960 | 3 | — |
| Rua Cavour, 612 | 1987 | 137 | 5.598 |
| Rua Doutor Armando Tarantino, 40 | 1974 | 3 | 6.845 |
| Rua Torquato Tasso, 965 | 2023 | 163 | 5.208 |