Rua Falchi Gianini, 1062
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 21 mar 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D 1052D | 21 mar 2022 | 94 m² | — | R$ 630.000 | 6.702 | — | Matrícula 215007, 6º RI |
| D 1052D | 7 jan 2020 | 94 m² | — | R$ 640.000 | 6.809 | — | Matrícula 215007, 6º RI |
| D 1052D | 31 out 2017 | 94 m² | — | R$ 330.000 | 3.511 | — | Matrícula 215007, 6º RI |
| A 1052A | 27 jun 2017 | 94 m² | — | R$ 520.000 | 5.532 | — | Matrícula 215010, 6º RI |
| B 1052B | 28 mar 2017 | 94 m² | — | R$ 500.000 | 5.319 | — | Matrícula 215009, 6º RI |
| CASA 03 | 14 fev 2017 | 94 m² | — | R$ 510.000 | 5.426 | — | Matrícula 215008, 6º RI |
| 1034 | 7 jan 2017 | 94 m² | — | R$ 530.000 | 5.638 | — | Matrícula 215006, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 5.426/m² para R$ 6.702/m² (+24%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Torquato Tasso, 998 | 1960 | 3 | — |
| Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655 | 2021 | 97 | 6.818 |
| Rua Cavour, 612 | 1987 | 137 | 5.598 |
| Rua Jacaiobi, 36 | 1983 | 3 | — |
| Rua Torquato Tasso, 965 | 2023 | 163 | 5.208 |
| Edifício Torre Alfa Rua Falchi Gianini, 816 | 1994 | 13 | 3.188 |