Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655
- R$/m² construído
- 6.818
- mediana de 63 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.653
- mediana de 63 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 89 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 612 T2 Dação em pagamento | 28 set 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 6.909 | 7.755 | Matrícula 246068, 6º RI |
| AP 2708 T2 | 9 set 2026 | 56 m² | 50 m² | R$ 440.000 | 7.857 | 8.800 | Matrícula 246316, 6º RI |
| AP 1510 T2 | 4 set 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 410.000 | 7.455 | 8.367 | Matrícula 246174, 6º RI |
| AP 1007 T1 | 4 set 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 370.000 | 6.727 | 7.551 | Matrícula 245851, 6º RI |
| AP 101 T1 | 2 set 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 390.000 | 7.091 | 7.959 | Matrícula 245773, 6º RI |
| AP 1902 T2 | 28 ago 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 475.000 | 8.636 | 9.694 | Matrícula 246214, 6º RI |
| AP 1908 T1 Dação em pagamento | 21 ago 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 249.000 | 4.527 | 5.082 | Matrícula 245924, 6º RI |
| AP 2510 T2 | 27 jul 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 470.000 | 8.545 | 9.592 | Matrícula 246294, 6º RI |
| AP 1103 T1 | 17 jul 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 7.273 | 8.163 | Matrícula 245855, 6º RI |
| AP 1911 T2 | 2 jul 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 385.000 | 7.000 | 7.857 | Matrícula 246223, 6º RI |
| AP 2110 T2 | 23 jun 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 6.364 | 7.143 | Matrícula 246246, 6º RI |
| AP 809 T2 | 19 jun 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 367.000 | 6.673 | 7.490 | Matrícula 246089, 6º RI |
| AP 1301 T2 | 12 jun 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 6.364 | 7.143 | Matrícula 246141, 6º RI |
| AP 1910 T2 | 29 abr 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 355.000 | 6.455 | 7.245 | Matrícula 246222, 6º RI |
| AP 2404 T1 | 15 abr 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 410.000 | 7.455 | 8.367 | Matrícula 245960, 2º RI |
| AP 2206 T1 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 231.299 | 4.205 | 4.720 | Matrícula 245946, 6º RI |
| AP 1501 T2 | 19 mar 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 370.000 | 6.727 | 7.551 | Matrícula 246165, 6º RI |
| AP 2104 T1 Dação em pagamento | 26 fev 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 430.000 | 7.818 | 8.776 | Matrícula 245936, 6º RI |
| AP 1610 T2 | 25 fev 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 7.273 | 8.163 | Matrícula 246186, 6º RI |
| AP 2306 T2 | 30 jan 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 371.000 | 6.745 | 7.571 | Matrícula 246266, 6º RI |
| AP 1003 T1 | 6 jan 2026 | 55 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 7.273 | 8.163 | Matrícula 245847, 6º RI |
| AP 2711 T2 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 55 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 246319, 6º RI |
| AP 2601 T2 | 11 nov 2025 | 56 m² | 50 m² | R$ 480.000 | 8.571 | 9.600 | Matrícula 246297, 6º RI |
| AP 1805 T2 | 16 out 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 375.000 | 6.818 | 7.653 | Matrícula 246205, 6º RI |
| AP 1211 T2 | 15 out 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 379.500 | 6.900 | 7.745 | Matrícula 246139, 6º RI |
| AP 2508 T2 | 8 set 2025 | 56 m² | 50 m² | R$ 237.292 | 4.237 | 4.746 | Matrícula 246292, 6º RI |
| AP 1801 T1 | 1 ago 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 337.000 | 6.127 | 6.878 | Matrícula 245909, 6º RI |
| AP 703 T1 | 17 jul 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 390.000 | 7.091 | 7.959 | Matrícula 245823, 6º RI |
| AP 2011 T2 | 3 jul 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 7.273 | 8.163 | Matrícula 246235, 6º RI |
| AP 3 T2 | 24 jun 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 290.000 | 5.273 | 5.918 | Matrícula 245991, 6º RI |
| AP 2210 T2 | 10 jun 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 204.449 | 3.717 | 4.172 | Matrícula 246258, 6º RI |
| AP 1807 T2 | 30 mai 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 425.500 | 7.736 | 8.684 | Matrícula 246207, 6º RI |
| AP 1509 T2 | 30 mai 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 308.000 | 5.600 | 6.286 | Matrícula 246173, 6º RI |
| AP 2702 T1 | 17 abr 2025 | 56 m² | 50 m² | R$ 425.000 | 7.589 | 8.500 | Matrícula 245982, 6º RI |
| AP 2206 T1 | 26 mar 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 6.364 | 7.143 | Matrícula 246254, 6º RI |
| AP 1206 T2 | 25 fev 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 360.000 | 6.545 | 7.347 | Matrícula 246134, 6º RI |
| AP 2112 T2 | 3 fev 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 420.000 | 7.636 | 8.571 | Matrícula 246248, 6º RI |
| AP 1006 T1 Outra transmissão | 24 jan 2025 | 55 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 245850, 6º RI |
| AP 2107 T1 | 21 jan 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 383.000 | 6.964 | 7.816 | Matrícula 245939, 6º RI |
| AP 1811 T2 | 17 jan 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 410.000 | 7.455 | 8.367 | Matrícula 246211, 6º RI |
| AP 2308 T2 | 7 jan 2025 | 55 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 6.909 | 7.755 | Matrícula 233557, 6º RI |
| AP 1507 T1 | 18 dez 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 292.500 | 5.318 | 5.969 | Matrícula 245891, 6º RI |
| AP 1707 T2 Cessão com alienação fiduciária | 14 nov 2024 | 55 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 246195, 6º RI |
| AP 2606 T1 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 56 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 245978, 6º RI |
| AP 1002 T2 | 28 out 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 440.000 | 8.000 | 8.980 | Matrícula 246106, 6º RI |
| AP 212 T2 | 25 out 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 360.000 | 6.545 | 7.347 | Matrícula 246020, 6º RI |
| AP 2107 T1 | 14 out 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 6.909 | 7.755 | Matrícula 245939, 6º RI |
| AP 1810 T2 | 8 out 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 410.000 | 7.455 | 8.367 | Matrícula 246210, 6º RI |
| AP 211 T2 | 3 out 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 345.000 | 6.273 | 7.041 | Matrícula 246019, 6º RI |
| AP 2305 T1 | 16 set 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 385.000 | 7.000 | 7.857 | Matrícula 245953, 6º RI |
| AP 2402 T2 | 5 set 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 7.273 | 8.163 | Matrícula 246274, 6º RI |
| AP 2006 T2 | 26 ago 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 349.000 | 6.345 | 7.122 | Matrícula 246230, 6º RI |
| AP 2008 T1 | 13 ago 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 370.000 | 6.727 | 7.551 | Matrícula 245932, 6º RI |
| AP 2610 T2 Cessão com alienação fiduciária | 22 jul 2024 | 55 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 246306, 6º RI |
| AP 1410 T2 | 26 jun 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 420.000 | 7.636 | 8.571 | Matrícula 246162, 6º RI |
| AP 2303 T1 | 13 jun 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 220.245 | 4.004 | 4.495 | Matrícula 245951, 6º RI |
| AP 1806 T1 | 15 mai 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 333.000 | 6.055 | 6.796 | Matrícula 245914, 6º RI |
| AP 2701 T2 | 13 mai 2024 | 56 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 7.679 | 8.600 | Matrícula 246309, 6º RI |
| AP 1004 T1 | 9 mai 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 415.000 | 7.545 | 8.469 | Matrícula 245848, 6º RI |
| AP 1511 T2 | 29 abr 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 308.000 | 5.600 | 6.286 | Matrícula 246175, 6º RI |
| AP 2401 T2 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | 55 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 246273, 6º RI |
| AP 2703 T1 | 13 mar 2024 | 56 m² | 50 m² | R$ 410.000 | 7.321 | 8.200 | Matrícula 245983, 6º RI |
| AP 2701 T2 | 7 mar 2024 | 56 m² | 50 m² | R$ 335.000 | 5.982 | 6.700 | Matrícula 246309, 6º RI |
| AP 2201 T2 | 11 jan 2024 | 55 m² | 49 m² | R$ 240.969 | 4.381 | 4.918 | Matrícula 246249, 6º RI |
| AP 203 T2 | 14 dez 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 310.000 | 5.636 | 6.327 | Matrícula 246011, 6º RI |
| AP 502 T2 | 13 dez 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 6.909 | 7.755 | Matrícula 246046, 6º RI |
| AP 1201 T2 | 16 nov 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 323.000 | 5.873 | 6.592 | Matrícula 246129, 6º RI |
| AP 1306 T1 | 15 nov 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 217.000 | 3.945 | 4.429 | Matrícula 245874, 6º RI |
| AP 2306 T1 | 19 out 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 251.461 | 4.572 | 5.132 | Matrícula 245954, 6º RI |
| AP 601 T2 | 18 out 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 306.000 | 5.564 | 6.245 | Matrícula 246057, 6º RI |
| AP 2505 T2 | 4 out 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 233.453 | 4.245 | 4.764 | Matrícula 246289, 6º RI |
| AP 2103 T2 | 3 out 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 7.273 | 8.163 | Matrícula 246239, 6º RI |
| AP 606 T2 | 2 out 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 310.000 | 5.636 | 6.327 | Matrícula 246062, 6º RI |
| AP 1909 T2 | 16 ago 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 198.994 | 3.618 | 4.061 | Matrícula 246221, 6º RI |
| AP 2412 T2 | 4 ago 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 7.273 | 8.163 | Matrícula 246284, 6º RI |
| AP 1301 T2 | 13 jul 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 285.000 | 5.182 | 5.816 | Matrícula 246141, 6º RI |
| AP 1506 T2 | 26 jun 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 204.513 | 3.718 | 4.174 | Matrícula 246170, 6º RI |
| AP 2002 T2 | 19 mai 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 270.000 | 4.909 | 5.510 | Matrícula 246226, 6º RI |
| AP 209 T2 | 15 mai 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 299.000 | 5.436 | 6.102 | Matrícula 246017, 6º RI |
| AP 1511 T2 | 8 mai 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 213.435 | 3.881 | 4.356 | Matrícula 246175, 6º RI |
| AP 1509 T2 | 8 mai 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 202.829 | 3.688 | 4.139 | Matrícula 246173, 6º RI |
| AP 1506 T1 | 28 abr 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 213.754 | 3.886 | 4.362 | Matrícula 245890, 6º RI |
| AP 3 T1 | 24 abr 2023 | 56 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.000 | Matrícula 245768, 6º RI |
| AP 2704 T2 | 17 abr 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 415.000 | 7.545 | 8.469 | Matrícula 246312, 6º RI |
| AP 1308 T2 | 17 mar 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 5.455 | 6.122 | Matrícula 246148, 6º RI |
| AP 1306 T2 | 3 mar 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 198.423 | 3.608 | 4.049 | Matrícula 246146, 6º RI |
| AP 2108 T1 | 3 mar 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 205.329 | 3.733 | 4.190 | Matrícula 245940, 6º RI |
| AP 2107 T1 | 3 mar 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 205.329 | 3.733 | 4.190 | Matrícula 245939, 6º RI |
| AP 707 T2 | 27 fev 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 6.909 | 7.755 | Matrícula 246075, 6º RI |
| AP 1504 T2 | 15 fev 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 196.525 | 3.573 | 4.011 | Matrícula 246168, 6º RI |
| AP 1011 T2 | 2 fev 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 196.595 | 3.574 | 4.012 | Matrícula 246115, 6º RI |
| AP 2507 T1 | 2 fev 2023 | 56 m² | 50 m² | R$ 255.481 | 4.562 | 5.110 | Matrícula 245971, 6º RI |
| AP 707 T2 | 27 jan 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 203.798 | 3.705 | 4.159 | Matrícula 246075, 6º RI |
| AP 2505 T1 | 24 jan 2023 | 56 m² | 50 m² | R$ 322.227 | 5.754 | 6.445 | Matrícula 245969, 6º RI |
| AP 106 T1 | 24 jan 2023 | 55 m² | 49 m² | R$ 204.789 | 3.723 | 4.179 | Matrícula 245778, 6º RI |
| AP 1704 T1 | 19 dez 2022 | 55 m² | 49 m² | R$ 340.000 | 6.182 | 6.939 | Matrícula 245904, 6º RI |
| AP 1712 T2 Cessão com alienação fiduciária | 9 mar 2022 | 55 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 233557, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.182/m² para R$ 7.091/m² (+15%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −3,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 49 m² privativos 79 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Falchi Gianini, 1062 | 2014 | 7 | — |
| Rua Coelho Barradas, 412 | 1984 | 4 | 5.620 |
| Rua Torquato Tasso, 998 | 1960 | 3 | — |
| Rua Cavour, 612 | 1987 | 137 | 5.598 |
| Rua Doutor Armando Tarantino, 40 | 1974 | 3 | 6.845 |
| Rua Torquato Tasso, 965 | 2023 | 163 | 5.208 |