Rua Coelho Lisboa, 579
- R$/m² construído
- 6.996
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.902
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 241 | 21 mai 2026 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.400.000 | 5.621 | 9.562 | Matrícula 220281, 9º RI |
| AP 11 | 23 mar 2026 | 566 m² | ≈ 333 m² | R$ 4.700.000 | 8.304 | 14.114 | Matrícula 220235, 9º RI |
| AP 72 Cessão com alienação fiduciária | 9 fev 2026 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.836.000 | 4.300 | 7.315 | Matrícula 220248, 9º RI |
| AP 102 | 3 out 2025 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.875.000 | 6.733 | 11.454 | Matrícula 220254, 9º RI |
| AP 92 | 14 mar 2025 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.500.000 | 5.855 | 9.960 | Matrícula 220252, 9º RI |
| AP 201 | 6 ago 2024 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.100.000 | 7.260 | 12.351 | Matrícula 220273, 9º RI |
| AP 211 | 26 jun 2024 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.710.000 | 8.689 | 14.781 | Matrícula 220275, 9º RI |
| AP 81 | 9 mar 2023 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.400.000 | 5.621 | 9.562 | Matrícula 220249, 9º RI |
| AP 111 | 9 mar 2023 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.100.000 | 7.260 | 12.351 | Matrícula 220255, 9º RI |
| AP 241 | 15 dez 2022 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.645.324 | 3.853 | 6.555 | Matrícula 220281, 9º RI |
| AP 22 | 15 dez 2022 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 3.500.000 | 8.197 | 13.944 | Matrícula 220238, 9º RI |
| AP 221 | 11 jun 2022 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.300.000 | 5.386 | 9.163 | Matrícula 220277, 9º RI |
| AP 112 | 10 fev 2022 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.620.000 | 3.794 | 6.454 | Matrícula 220256, 9º RI |
| AP 11 | 16 dez 2021 | 566 m² | ≈ 333 m² | R$ 2.200.000 | 3.887 | 6.607 | Matrícula 220235, 9º RI |
| AP 111 | 7 dez 2021 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.000.000 | 4.684 | 7.968 | Matrícula 220255, 9º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 7 dez 2021 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 697.040 | 1.632 | 2.777 | Matrícula 220256, 9º RI |
| AP 152 | 16 nov 2021 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.450.000 | 3.396 | 5.777 | Matrícula 220264, 9º RI |
| AP 72 | 14 mai 2021 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.900.000 | 4.450 | 7.570 | Matrícula 220248, 9º RI |
| AP 162 | 13 mai 2021 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.180.000 | 5.105 | 8.685 | Matrícula 220266, 9º RI |
| AP 271 | 16 mar 2021 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 2.000.000 | 4.684 | 7.968 | Matrícula 220287, 9º RI |
| AP 161 | 12 fev 2021 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.500.000 | 3.513 | 5.976 | Matrícula 220265, 9º RI |
| AP 141 | 4 dez 2020 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.700.000 | 3.981 | 6.773 | Matrícula 220261, 9º RI |
| AP 72 Permuta | 9 out 2020 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.698.688 | 3.978 | 6.768 | Matrícula 220248, 9º RI |
| AP 281 | 6 dez 2019 | 693 m² | ≈ 408 m² | R$ 3.000.000 | 4.329 | 7.353 | Matrícula 220289, 9º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 6 dez 2019 | 566 m² | ≈ 333 m² | R$ 1.600.000 | 2.827 | 4.805 | Matrícula 220235, 9º RI |
| AP 11 | 16 ago 2019 | 566 m² | ≈ 333 m² | R$ 2.308.422 | 4.078 | 6.932 | Matrícula 220235, 9º RI |
| AP 122 | 12 jul 2019 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.770.585 | 4.147 | 7.054 | Matrícula 220258, 9º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 17 mai 2019 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.150.000 | 2.693 | 4.582 | Matrícula 220248, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 29 mar 2019 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 557.260 | 1.305 | 2.220 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 Adjudicação compulsória | 14 dez 2018 | 427 m² | ≈ 251 m² | — | — | — | Matrícula 220239, 9º RI |
| AP 221 Abaixo da referência | 12 set 2018 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 822.360 | 1.926 | 3.276 | Matrícula 220277, 9º RI |
| AP 221 Cessão de direitos | 12 set 2018 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.600.000 | 3.747 | 6.375 | Matrícula 220277, 9º RI |
| AP 42 | 6 set 2018 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.400.000 | 3.279 | 5.578 | Matrícula 220242, 9º RI |
| AP 51 | 21 ago 2018 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.812.000 | 4.244 | 7.219 | Matrícula 220243, 9º RI |
| AP 21 | 19 jul 2018 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.725.886 | 4.042 | 6.876 | Matrícula 220237, 9º RI |
| AP 192 | 25 mai 2018 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.725.886 | 4.042 | 6.876 | Matrícula 220272, 9º RI |
| AP 271 Permuta | 23 mar 2018 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.200.000 | 2.810 | 4.781 | Matrícula 220287, 9º RI |
| AP 121 | 15 dez 2017 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.898.527 | 4.446 | 7.564 | Matrícula 220257, 9º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 23 nov 2017 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 900.000 | 2.108 | 3.586 | Matrícula 220246, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 2 out 2017 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 910.000 | 2.131 | 3.625 | Matrícula 220240, 9º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 26 abr 2017 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 830.000 | 1.944 | 3.307 | Matrícula 220253, 9º RI |
| AP 111 | 13 abr 2017 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.521.421 | 3.563 | 6.061 | Matrícula 220255, 9º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 7 dez 2016 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 744.000 | 1.742 | 2.964 | Matrícula 220250, 9º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 18 mai 2016 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 653.660 | 1.531 | 2.604 | Matrícula 220246, 9º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 17 mar 2016 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.376.178 | 3.223 | 5.483 | Matrícula 220240, 9º RI |
| AP 162 | 28 dez 2015 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.200.000 | 2.810 | 4.781 | Matrícula 220266, 9º RI |
| AP 281 | 21 dez 2015 | 693 m² | ≈ 408 m² | R$ 3.200.000 | 4.618 | 7.843 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 171 Cessão de direitos | 25 jun 2015 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.000.000 | 2.342 | 3.984 | Matrícula 220267, 9º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 25 jun 2015 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 778.980 | 1.824 | 3.104 | Matrícula 220267, 9º RI |
| AP 12 | 20 mai 2015 | 566 m² | ≈ 333 m² | R$ 1.495.000 | 2.641 | 4.489 | Matrícula 220236, 9º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 800.000 | 1.874 | 3.187 | Matrícula 220264, 9º RI |
| AP 161 Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.600.000 | 3.747 | 6.375 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 161 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 710.536 | 1.664 | 2.831 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 772.714 | 1.810 | 3.079 | Matrícula 220258, 9º RI |
| AP 191 Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 809.690 | 1.896 | 3.226 | Matrícula 220271, 9º RI |
| AP 211 Abaixo da referência | 17 mar 2015 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.000.000 | 2.342 | 3.984 | Matrícula 220275, 9º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 11 mar 2015 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 744.565 | 1.744 | 2.966 | Matrícula 220250, 9º RI |
| AP 232 Abaixo da referência | 6 mar 2015 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 718.585 | 1.683 | 2.863 | Matrícula 220280, 9º RI |
| AP 52 | 21 nov 2014 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.173.750 | 2.749 | 4.676 | Matrícula 220244, 9º RI |
| AP 91 | 12 out 2014 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.130.000 | 2.646 | 4.502 | Matrícula 220251, 9º RI |
| AP 102 | 26 set 2014 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.267.650 | 2.969 | 5.050 | Matrícula 220254, 9º RI |
| AP 81 | 12 ago 2014 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.450.000 | 3.396 | 5.777 | Matrícula 220249, 9º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 11 jul 2014 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 715.742 | 1.676 | 2.852 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 5 jun 2014 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 750.000 | 1.756 | 2.988 | Matrícula 220257, 9º RI |
| AP 282 Abaixo da referência | 14 mai 2014 | 693 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.600.000 | 2.309 | 3.922 | Matrícula 220290, 9º RI |
| AP 242 Abaixo da referência | 13 mai 2014 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 800.000 | 1.874 | 3.187 | Matrícula 220282, 9º RI |
| AP 72 | 29 abr 2014 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.150.000 | 2.693 | 4.582 | Matrícula 220248, 9º RI |
| AP 242 Abaixo da referência | 11 abr 2014 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 786.088 | 1.841 | 3.132 | Matrícula 220282, 9º RI |
| AP 202 | 5 fev 2014 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.164.000 | 2.726 | 4.637 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92 | 26 dez 2013 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.500.000 | 3.513 | 5.976 | Matrícula 220252, 9º RI |
| AP 141 | 11 set 2013 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.357.425 | 3.179 | 5.408 | Matrícula 220261, 9º RI |
| AP 32 | 26 jul 2013 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.270.000 | 2.974 | 5.060 | Matrícula 220240, 9º RI |
| AP 41 | 26 jul 2013 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 699.932 | 1.639 | 2.789 | Matrícula 220241, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 10 mai 2013 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 594.428 | 1.392 | 2.368 | Matrícula 220240, 9º RI |
| AP 72 | 10 mai 2013 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 697.040 | 1.632 | 2.777 | Matrícula 220248, 9º RI |
| AP 231 | 8 abr 2013 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 730.785 | 1.711 | 2.911 | Matrícula 220279, 9º RI |
| AP 101 | 11 mar 2013 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 711.500 | 1.666 | 2.835 | Matrícula 220253, 9º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 11 mar 2013 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 750.000 | 1.756 | 2.988 | Matrícula 220253, 9º RI |
| AP 282 | 14 fev 2013 | 693 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.600.000 | 2.309 | 3.922 | Matrícula 220290, 9º RI |
| AP 92 | 14 jan 2013 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 769.700 | 1.803 | 3.067 | Matrícula 220252, 9º RI |
| AP 42 | 17 dez 2012 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 750.060 | 1.757 | 2.988 | Matrícula 220242, 9º RI |
| AP 261 | 10 out 2012 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 885.380 | 2.073 | 3.527 | Matrícula 220285, 9º RI |
| AP 182 | 4 set 2012 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.108.131 | 2.595 | 4.415 | Matrícula 220270, 9º RI |
| AP 201 | 27 jul 2012 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 738.492 | 1.729 | 2.942 | Matrícula 220273, 9º RI |
| AP 201 Cessão de direitos | 27 jul 2012 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.000.000 | 2.342 | 3.984 | Matrícula 220273, 9º RI |
| AP 202 | 19 jul 2012 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 790.741 | 1.852 | 3.150 | Matrícula 220274, 9º RI |
| AP 281 | 19 jul 2012 | 693 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.732.700 | 2.500 | 4.247 | Matrícula 220289, 9º RI |
| AP 131 | 6 jun 2012 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 762.592 | 1.786 | 3.038 | Matrícula 220259, 9º RI |
| AP 211 | 25 mai 2012 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 650.768 | 1.524 | 2.593 | Matrícula 220275, 9º RI |
| AP 91 | 7 nov 2011 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.001.208 | 2.345 | 3.989 | Matrícula 220251, 9º RI |
| AP 251 | 22 set 2011 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 915.964 | 2.145 | 3.649 | Matrícula 220283, 9º RI |
| AP 212 | 23 ago 2011 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.180.000 | 2.763 | 4.701 | Matrícula 220276, 9º RI |
| AP 222 | 23 ago 2011 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 1.180.000 | 2.763 | 4.701 | Matrícula 220278, 9º RI |
| AP 152 Cessão de direitos | 4 ago 2011 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 800.000 | 1.874 | 3.187 | Matrícula 220264, 9º RI |
| AP 152 | 4 ago 2011 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 782.859 | 1.833 | 3.119 | Matrícula 220264, 9º RI |
| AP 151 | 13 abr 2011 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 778.980 | 1.824 | 3.104 | Matrícula 220263, 9º RI |
| AP 12 | 31 mar 2011 | 566 m² | ≈ 333 m² | R$ 1.087.320 | 1.921 | 3.265 | Matrícula 220236, 9º RI |
| AP 182 | 30 mar 2011 | 427 m² | ≈ 251 m² | R$ 855.178 | 2.003 | 3.407 | Matrícula 220270, 2º RI |
| AP 282 | 30 mar 2011 | 693 m² | ≈ 408 m² | R$ 1.999.142 | 2.885 | 4.900 | Matrícula 220290, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.145/m² para R$ 6.962/m² (+225%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 427 m² construídos, ≈ 251 m² privativos 43 unidades vendidas
- 693 m² construídos, ≈ 408 m² privativos 2 unidades vendidas
- 566 m² construídos, ≈ 333 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Soares, 548 | 1954 | 3 | 5.500 |
| Rua Euclides Pacheco, 192 | 1985 | 8 | — |
| Rua Coelho Lisboa, 442 | 1993 | 102 | 3.770 |
| Edifício Costa do Ouro Rua Azevedo Soares, 425 | 1997 | 61 | 3.955 |
| Rua Serra de Jurea, 465 | 1976 | 10 | 6.961 |
| Rua Azevedo Soares, 656 | 1985 | 76 | 3.506 |