Rua Colonia Leopoldina, 123
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 3 dez 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BL A 17 Abaixo da referência | 3 dez 2025 | 56 m² | 44 m² | R$ 30.000 | 536 | 682 | Matrícula 93019, 12º RI |
| AP 44 BL A 17 | 9 jun 2021 | 56 m² | 44 m² | R$ 215.000 | 3.839 | 4.886 | Matrícula 95577, 12º RI |
| AP 23 BL A 1 Abaixo da referência | 18 dez 2015 | 56 m² | 44 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 93647, 12º RI |
| AP 43 BL A 1 | 2 jul 2012 | 56 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.500 | 3.182 | Matrícula 93023, 12º RI |
| AP 43 BL A 1 | 11 mai 2012 | 56 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.136 | Matrícula 93023, 12º RI |
| AP 41 BL A 1 | 8 mar 2012 | 56 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 2.955 | Matrícula 93021, 12º RI |
| AP 22 BL A 1 | 21 out 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 66.000 | 1.179 | 1.500 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 14 BL A 1 | 13 abr 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 115.000 | 2.054 | 2.614 | Matrícula 93018, 12º RI |
| AP 24 BL A 1 | 26 mai 2010 | 56 m² | 44 m² | R$ 115.000 | 2.054 | 2.614 | Matrícula 93971, 12º RI |
| AP 44 BL A 1 | 13 abr 2007 | 56 m² | 44 m² | R$ 35.000 | 625 | 795 | Matrícula 95577, 12º RI |
| AP 44 BL A 1 Abaixo da referência | 17 nov 2006 | 56 m² | 44 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 95577, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 3.839/m² (+514%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +182%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |