Rua Colonia Leopoldina, 131
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 20 set 2022
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL A 18 | 20 set 2022 | 74 m² | 76 m² | R$ 170.000 | 2.297 | 2.237 | Matrícula 94013, 12º RI |
| AP 34 BL A 1 Abaixo da referência | 29 jul 2014 | 74 m² | 76 m² | R$ 18.000 | 243 | 237 | Matrícula 94113, 12º RI |
| AP 43 BL A 1 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2013 | 56 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 93025, 12º RI |
| AP 31 BL A 1 | 16 set 2013 | 74 m² | 76 m² | R$ 185.000 | 2.500 | 2.434 | Matrícula 94112, 12º RI |
| AP 41 BL A 1 | 30 nov 2011 | 56 m² | 58 m² | R$ 125.000 | 2.232 | 2.155 | Matrícula 93648, 12º RI |
| AP 41 BL A 1 | 21 dez 2009 | 56 m² | 58 m² | R$ 43.000 | 768 | 741 | Matrícula 93648, 12º RI |
| AP 44 BL A 1 | 10 out 2008 | 56 m² | 58 m² | R$ 56.000 | 1.000 | 966 | Matrícula 93649, 12º RI |
| AP 22 BL A 1 | 3 set 2008 | 74 m² | 76 m² | R$ 55.000 | 743 | 724 | Matrícula 94014, 12º RI |
| AP 31 BL A 1 | 11 jun 2007 | 74 m² | 76 m² | R$ 58.000 | 784 | 763 | Matrícula 94112, 12º RI |
| AP 24 BL A 1 | 22 set 2006 | 56 m² | 58 m² | R$ 45.000 | 804 | 776 | Matrícula 94563, 12º RI |
| AP 21 BL A 1 | 16 fev 2006 | 74 m² | 76 m² | R$ 29.440 | 398 | 387 | Matrícula 93972, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 601/m² para R$ 2.297/m² (+282%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 76 m² privativos 5 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 58 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |