Rua Colonia Leopoldina, 159
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 14 out 2022
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 BL A 19 | 14 out 2022 | 56 m² | 44 m² | R$ 135.000 | 2.411 | 3.068 | Matrícula 94565, 12º RI |
| AP 31 BL A 1 | 12 set 2016 | 74 m² | 56 m² | R$ 200.500 | 2.709 | 3.580 | Matrícula 94116, 12º RI |
| AP 11 BL A 1 | 25 ago 2014 | 56 m² | 44 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 3.750 | Matrícula 93026, 12º RI |
| AP 31 BL A 1 | 18 mai 2012 | 74 m² | 56 m² | R$ 140.000 | 1.892 | 2.500 | Matrícula 94116, 12º RI |
| AP 41 BL A 1 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2011 | 56 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 93030, 12º RI |
| AP 14 BL A 1 | 17 out 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 135.000 | 2.411 | 3.068 | Matrícula 93027, 12º RI |
| AP 12 BL A 1 | 1 jun 2009 | 74 m² | 56 m² | R$ 48.000 | 649 | 857 | Matrícula 94115, 12º RI |
| AP 34 BL A 1 | 27 jun 2008 | 56 m² | 44 m² | R$ 44.616 | 797 | 1.014 | Matrícula 93652, 12º RI |
| AP 24 BL A 1 | 21 dez 2007 | 56 m² | 44 m² | R$ 63.000 | 1.125 | 1.432 | Matrícula 93029, 12º RI |
| AP 22 BL A 1 | 28 fev 2007 | 56 m² | 44 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.364 | Matrícula 93028, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.098/m² para R$ 2.411/m² (+120%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 7 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |