Rua Colonia Leopoldina, 193
- R$/m² construído
- 4.107
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.227
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 13 nov 2023
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL A 21 | 13 nov 2023 | 56 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 4.107 | 5.227 | Matrícula 93090, 12º RI |
| AP 41 BL A 2 | 22 jul 2020 | 56 m² | 44 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.864 | Matrícula 93085, 12º RI |
| AP 12 BL A 2 | 3 set 2012 | 56 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 2.273 | Matrícula 95853, 12º RI |
| AP 14 BL A 2 Abaixo da referência | 6 set 2011 | 56 m² | 44 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 93091, 12º RI |
| AP 11 BL A 2 | 9 mar 2010 | 56 m² | 44 m² | R$ 42.000 | 750 | 955 | Matrícula 93083, 12º RI |
| AP 22 BL A 2 | 31 jul 2009 | 54 m² | 44 m² | R$ 63.000 | 1.167 | 1.432 | Matrícula 94121, 12º RI |
| AP 33 BL A 2 | 8 mai 2008 | 74 m² | 58 m² | R$ 60.000 | 811 | 1.034 | Matrícula 94122, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 4.107/m² (+407%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 54 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aracazal, 105 | 1985 | 10 | 3.243 |
| Rua Aracazal, 117 | 1985 | 12 | — |
| Rua Aracazal, 155 | 1985 | 8 | 4.324 |
| Rua Aracazal, 167 | 1985 | 7 | — |
| Rua Aracazal, 17 | 1985 | 10 | 3.571 |
| Rua Aracazal, 203 | 1985 | 14 | 3.757 |